2025年度廣州房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______丙方（稅費(fèi)代理機(jī)構(gòu)）：_______住所：_______鑒于：1.甲方是位于_______的房產(chǎn)的所有權(quán)人，該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)。3.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。4.丙方具備辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理的資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、稅費(fèi)代理事項(xiàng)1.丙方接受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)事項(xiàng)。2.丙方應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成上述房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)、繳納等工作。二、稅費(fèi)代理費(fèi)用1.丙方代理費(fèi)用為甲方上述房產(chǎn)交易稅費(fèi)總額的_______%。2.丙方代理費(fèi)用應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給丙方。三、稅費(fèi)代理責(zé)任1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，辦理上述房產(chǎn)交易稅費(fèi)事項(xiàng)。2.丙方在辦理稅費(fèi)過程中，因自身原因造成稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤、申報(bào)錯(cuò)誤或未按時(shí)繳納的，應(yīng)由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.丙方在辦理稅費(fèi)過程中，因甲方、乙方提供虛假信息或未及時(shí)提供相關(guān)資料而造成稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤、申報(bào)錯(cuò)誤的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、稅費(fèi)代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.在本合同有效期內(nèi)，丙方應(yīng)按照約定履行稅費(fèi)代理義務(wù)。五、保密條款1.甲方、乙方和丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)存在。六、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（稅費(fèi)代理機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方、乙方和丙方之間，提供中介服務(wù)、咨詢建議、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等與房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理相關(guān)的其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為甲方上述房產(chǎn)交易稅費(fèi)總額的_______%，且最高不超過_______元。三、第三方責(zé)任劃分1.丙方作為稅費(fèi)代理機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)。2.甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通。3.第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲方、乙方和丙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：a.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。b.咨詢建議：為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢和建議。c.評(píng)估服務(wù)：對(duì)甲方上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。d.法律服務(wù)：為甲方、乙方和丙方提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。2.第三方介入的具體流程：a.甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂合作協(xié)議。b.第三方按照合作協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。c.甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通。d.第三方完成服務(wù)后，甲方、乙方和丙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的終止a.第三方未按照合作協(xié)議的要求提供服務(wù)。b.第三方違反國家法律法規(guī)，其服務(wù)被依法終止。c.甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、本部分修正條款與本合同其他條款的效力關(guān)系1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由對(duì)本部分修正條款進(jìn)行修改或解除。3.如本部分修正條款與合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方提供對(duì)上述房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)交易合同：甲方和乙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，以明確交易的具體條款。5.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表：丙方提供的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，以詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。6.稅費(fèi)繳納憑證：丙方提供的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。7.合作協(xié)議：甲方、乙方和第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.保密協(xié)議：甲方、乙方和丙方簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)各方的商業(yè)秘密。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方和丙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件的提交期限應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致丙方無法及時(shí)辦理稅費(fèi)事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.提供虛假信息，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.未按時(shí)支付丙方代理費(fèi)用，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。b.提供虛假信息，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.未按時(shí)簽署房產(chǎn)交易合同，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成稅費(fèi)事項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.因自身原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.未按時(shí)提供稅費(fèi)繳納憑證，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成合作協(xié)議約定的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.提供虛假信息或違法服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致丙方無法在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)事項(xiàng)，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_______元。乙方未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致