2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃期限及租金支付方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃期限及租金支付方式）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃期限及租金支付方式）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃物基本情況1.租賃物位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃物內部設施包括：_________。3.租賃物配套設施包括：_________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：_________。3.如遇租金調整，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，經雙方協(xié)商一致后調整租金。四、押金及退還1.乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，如租賃物及內部設施無損壞，甲方應在乙方搬離后____個工作日內無息退還押金。五、甲方責任1.甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保租賃物安全、衛(wèi)生、適宜居住。2.甲方應負責租賃物的維修、養(yǎng)護和物業(yè)管理，確保租賃物及其配套設施的正常使用。3.甲方不得擅自改變租賃物結構，不得占用租賃物內的公共區(qū)域。六、乙方責任1.乙方應愛護租賃物，合理使用租賃物內的設施，不得擅自改變租賃物結構。2.乙方應保持租賃物內及公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔，不得堆放雜物。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應賠償乙方相應的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險機構等。二、第三方介入的目的1.中介機構：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的租賃手續(xù)，提供專業(yè)服務，確保租賃過程的順利進行。2.物業(yè)管理公司：第三方介入的目的是為了提供租賃物的日常管理服務，包括但不限于維修、養(yǎng)護、安全巡邏等。3.維修服務提供商：第三方介入的目的是為了在租賃物出現損壞或故障時，提供及時的維修服務。4.保險機構：第三方介入的目的是為了為租賃物或租賃雙方提供保險服務，以降低風險。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構的責任限額應與其服務內容、收費標準及合同約定相符。如因中介機構的服務導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責任限額應與其服務內容、收費標準及合同約定相符。如因物業(yè)管理公司的疏忽導致租賃物損壞或乙方權益受損，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任。3.維修服務提供商：維修服務提供商的責任限額應與其服務內容、收費標準及合同約定相符。如因維修服務提供商的維修不當導致租賃物損壞或乙方權益受損，維修服務提供商應承擔相應的賠償責任。4.保險機構：保險機構的責任限額應與其保險條款、保險金額及合同約定相符。如因保險機構的原因導致保險理賠不到位，保險機構應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利2.物業(yè)管理公司：有權根據合同約定收取物業(yè)管理費用，有權對租賃物進行日常管理。3.維修服務提供商：有權根據合同約定收取維修費用，有權進入租賃物進行維修。4.保險機構：有權根據合同約定收取保險費用，有權在保險事故發(fā)生后進行理賠。五、第三方義務1.中介機構：應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。2.物業(yè)管理公司：應確保租賃物的安全、衛(wèi)生、適宜居住，及時處理租賃物內的突發(fā)事件。3.維修服務提供商：應按照合同約定提供維修服務，確保維修質量。4.保險機構：應按照合同約定提供保險服務，確保保險理賠及時、到位。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔租賃合同的主要責任。如因中介機構的原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應的違約責任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司僅負責租賃物的日常管理，不承擔租賃合同的主要責任。如因物業(yè)管理公司的疏忽導致乙方權益受損，乙方有權要求物業(yè)管理公司承擔相應的賠償責任。3.維修服務提供商：維修服務提供商僅負責租賃物的維修，不承擔租賃合同的主要責任。如因維修服務提供商的維修不當導致租賃物損壞，乙方有權要求維修服務提供商承擔相應的賠償責任。4.保險機構：保險機構僅負責提供保險服務，不承擔租賃合同的主要責任。如因保險機構的原因導致保險理賠不到位，乙方有權要求保險機構承擔相應的賠償責任。七、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應提前____個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。2.新第三方應具備與原第三方相當的服務能力和信譽，并承擔相應的責任。八、違約責任1.如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。2.如因第三方原因導致租賃合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。3.如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權向有關部門投訴，追究其法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的具體名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付和退租時的核對依據。2.附件二：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況和費用。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。4.附件四：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議用于處理租賃物損壞時的賠償事宜。5.附件五：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包括租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)指南等。說明：本說明書用于指導乙方正確使用租賃物。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包括租賃物內的公共區(qū)域使用規(guī)則、安全規(guī)定等。說明：本規(guī)定用于規(guī)范租賃物內的公共區(qū)域使用。7.附件七：保險合同詳細要求：合同應包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：本合同作為租賃物或甲乙雙方保險的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方每次逾期支付租金，應向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若乙方于每月____日前未支付租金，則視為逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃物，則視為違約，乙方有權要求甲方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自改變租賃物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若