2025年度古建筑修復(fù)砌墻專業(yè)施工合同范本

2025年度古建筑修復(fù)砌墻專業(yè)施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人或其代理人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)砌墻施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，需要進(jìn)行修復(fù)砌墻施工，乙方愿意承擔(dān)該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：古建筑修復(fù)砌墻施工，包括但不限于墻體加固、墻體修復(fù)、墻體砌筑等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）開工前支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（3）砌墻完成支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（4）工程驗(yàn)收合格支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年。3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的行為。二、第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)變更符合原設(shè)計(jì)意圖和工程要求。3.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢意見，協(xié)助解決施工難題。4.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保險(xiǎn)，保障工程在施工過程中因意外事故造成的損失。5.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的權(quán)利1.監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，有權(quán)要求乙方對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行實(shí)施。3.咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供施工過程中的技術(shù)資料，有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題提出建議。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求乙方提供工程保險(xiǎn)相關(guān)資料，有權(quán)對保險(xiǎn)理賠進(jìn)行審核。5.仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁，有權(quán)作出具有法律效力的裁決。四、第三方介入的責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全不符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)變更不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全不符合原設(shè)計(jì)意圖和工程要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.咨詢機(jī)構(gòu)：因提供的技術(shù)咨詢意見不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司：因保險(xiǎn)理賠不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.仲裁機(jī)構(gòu)：因仲裁裁決不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的劃分說明1.第三方介入的職責(zé)劃分：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，明確各第三方介入的職責(zé)范圍，確保各方權(quán)責(zé)分明。2.第三方介入的權(quán)利劃分：甲方和乙方應(yīng)明確各第三方介入的權(quán)利范圍，確保各方權(quán)利得到保障。3.第三方介入的責(zé)任劃分：甲方和乙方應(yīng)明確各第三方介入的責(zé)任范圍，確保各方責(zé)任得到落實(shí)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，合理分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、第三方介入的變更1.甲方和乙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的變更不得影響本合同的履行，變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定或第三方介入的實(shí)際情況，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括但不限于工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.施工安全措施要求：制定施工安全措施，包括但不限于安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：施工安全措施應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.環(huán)境保護(hù)措施要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，減少施工對環(huán)境的影響。6.施工合同要求：提供完整的施工合同文本，包括但不限于合同雙方信息、工程概況、工程費(fèi)用、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。8.工程保修證書要求：提供工程保修證書，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定