2025年度建筑工程居間合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居間合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意在2025年度內(nèi)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（1）為甲方尋找合適的建筑工程施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)單位或個(gè)人；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)單位或個(gè)人進(jìn)行洽談、簽訂合同；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方提供必要的協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)；（4）協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。（1）建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等工作；（2）建筑工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作；（3）建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、保修等工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2甲方有權(quán)提前終止本合同，但需提前30日書面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需乙方提供額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用及支付方式。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.2如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____________________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方建筑工程項(xiàng)目基本情況2.乙方居間服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在建筑工程項(xiàng)目中提供相關(guān)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的任何單位、個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）施工方：負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的施工工作；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作；（4）材料供應(yīng)商：提供建筑工程項(xiàng)目所需材料；（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供建筑工程項(xiàng)目所需設(shè)備；（6）其他為建筑工程項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方介入的約定2.1甲方在2025年度建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需引入第三方參與，應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并取得乙方的同意。2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等方面。2.3甲方引入的第三方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在建筑工程項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2甲方引入的第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方對(duì)第三方的審查不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的保證，乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。5.3第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他第三方的合作關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決，甲方、乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方變更與替換6.1甲方在引入第三方參與建筑工程項(xiàng)目過程中，如需變更或替換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。6.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2雙方對(duì)本合同中關(guān)于第三方的約定有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。八、附件8.1第三方資質(zhì)證明文件8.2第三方服務(wù)合同或協(xié)議8.3第三方變更或替換通知第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方建筑工程項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出甲方建筑工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說明：此附件用于乙方了解甲方項(xiàng)目背景，以便提供更精準(zhǔn)的居間服務(wù)。2.乙方居間服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方從事居間服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：此附件用于證明乙方具備提供居間服務(wù)的合法資質(zhì)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方參與建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備參與建筑工程項(xiàng)目的合法資質(zhì)。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.第三方變更或替換通知要求：提供第三方變更或替換的通知文件，明確變更或替換的原因和具體內(nèi)容。說明：此附件用于記錄第三方變更或替換的過程，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性。6.項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：此附件用于證明雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通情況，便于后續(xù)追溯。7.項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及解決方案要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題及雙方采取的解決方案。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成，并達(dá)到預(yù)期效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按照合同約定履行職責(zé)和義務(wù)；雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤；雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____________________%。第三方未按照合同約定履行職責(zé)和義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳施工時(shí)間，甲方因此遭受損失人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙