2025年度地下停車場施工分包合同

2025年度地下停車場施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方需要將其地下停車場的施工工程分包給乙方進行施工，乙方愿意按照甲方的要求完成地下停車場的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的（1）土建施工；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他相關工程。1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程建設規(guī)模：_______第二條施工期限2.1施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，不得無故拖延。第三條工程造價及支付方式3.1工程造價為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2乙方應在工程開工前向甲方提交工程進度款支付申請，甲方應在收到乙方申請后的_______個工作日內(nèi)支付。3.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應提交結算報告，甲方應在收到結算報告后的_______個工作日內(nèi)支付工程款。第四條質量要求4.1乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準和甲方要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準。4.2乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量的可追溯性。第五條工程進度管理5.1乙方應編制詳細的施工進度計劃，并于工程開工前提交甲方審核。5.2乙方應按照批準的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。6.2驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明。6.3驗收不合格的工程，乙方應按甲方要求進行整改，直至驗收合格。第七條保修期限7.1工程竣工交付使用后，乙方應在_______年內(nèi)對工程提供免費保修服務。7.2保修期內(nèi)，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，及時處理工程出現(xiàn)的質量問題。第八條違約責任8.1若乙方未能按照合同約定完成施工任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2若甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。8.3若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險、融資等服務的機構或個人。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公平、公正，提高工程質量和效率，降低風險。三、第三方責任限額.3第三方在合同履行過程中，因自身原因造成工程損失或損害的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的_______%。四、第三方責任劃分.4第三方責任劃分如下：（1）咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等第三方機構：a.按照合同約定提供專業(yè)服務；b.對工程質量和進度進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量符合國家及行業(yè)規(guī)定；c.如因第三方機構原因導致工程質量不合格或進度延誤，由第三方機構承擔相應責任。（2）保險、融資等第三方機構：a.按照合同約定提供保險、融資等服務；b.如因第三方機構原因導致保險理賠、融資不到位，由第三方機構承擔相應責任。五、第三方介入的程序.5第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方機構；（2）雙方與第三方機構簽訂相應服務協(xié)議；（3）第三方機構按照合同約定履行職責；（4）甲方、乙方對第三方機構的服務進行監(jiān)督、檢查。六、第三方介入的變更.6在合同履行過程中，如需更換第三方機構，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。七、第三方介入的費用.7第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定承擔，具體費用由雙方在合同中約定。八、第三方介入的保密.8第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。九、第三方介入的解除.9在合同履行過程中，如第三方機構未能履行職責或違反保密原則，甲方、乙方有權解除與第三方機構的服務協(xié)議。十、第三方介入的爭議解決.10第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的補充條款.11本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方機構協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。十二、第三方介入的生效.12本部分自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.工程施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含地下停車場的建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備布置圖等，以及相關的施工技術規(guī)范和施工工藝要求。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是工程實施的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。2.工程量清單及報價單詳細要求：詳細列出工程所需材料、設備、人工等各項工程量，并附上相應的單價和總價。說明：工程量清單及報價單是計算工程款和進行工程結算的依據(jù)，甲方和乙方應確保清單的準確性和完整性。3.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間，以及各階段的工程量。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，甲方和乙方應共同監(jiān)督計劃的執(zhí)行。4.質量保證書詳細要求：乙方需提供質量保證書，承諾工程質量符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準。說明：質量保證書是對工程質量的一種承諾，甲方在驗收時應參照此書。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育培訓、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全和人員安全的重要措施，乙方應嚴格遵守。6.環(huán)境保護措施詳細要求：制定環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理和排放。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，乙方應確保施工過程中的環(huán)境保護。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為及責任認定如下：1.乙方未按合同約定的工期完成工程責任認定：乙方應承擔延誤工期造成的損失，包括但不限于工程款的利息損失和因延誤造成的其他費用。示例：乙方未能按合同約定在2025年12月31日前完成工程，甲方有權要求乙方支付每日延誤金額為合同總價款的0.5%作為違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準責任認定：乙方應承擔因施工質量不合格造成的損失，包括返工費用、修復費用和甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測不合格，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔因未按約定支付工程款造成的損失