2025年度建筑屋面施工監(jiān)理合同書

2025年度建筑屋面施工監(jiān)理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（監(jiān)理單位）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類別：____________________________5.工程預(yù)算：____________________________6.施工工期：____________________________二、監(jiān)理工作內(nèi)容1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方應(yīng)審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保其符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題、安全事故和進(jìn)度延誤進(jìn)行調(diào)查分析，并提出整改措施。4.乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，并提出監(jiān)理意見。三、監(jiān)理工作期限1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在施工過程中，根據(jù)甲方要求，按期完成監(jiān)理任務(wù)。四、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額為：____________________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。3.乙方在施工過程中，每完成一個階段的監(jiān)理工作，甲方應(yīng)在接到乙方提交的監(jiān)理報告后____個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的最終監(jiān)理報告后____個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。五、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（監(jiān)理單位）：_____________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成某項(xiàng)工作；（2）為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，甲方或乙方需引入第三方進(jìn)行檢測、鑒定或評估；（3）因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因第三方檢測、鑒定或評估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，并對自身提供的服務(wù)或協(xié)助工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。（1）甲方責(zé)任：①甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保第三方能夠順利開展工作；②甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；③甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：①乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的支持和配合；②乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合約定要求；③乙方應(yīng)向甲方匯報第三方工作進(jìn)展情況。（3）第三方責(zé)任：①第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作，確保其質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；②第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助工作不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任；③第三方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)更換事宜。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。六、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密信息。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對各方均具有約束力。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對各方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（監(jiān)理單位）：_____________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖紙要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、預(yù)算、工期等信息，并附上施工圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案要求：包括施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理計劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理工作的具體要求和安排。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)項(xiàng)目信息的保密性。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更事項(xiàng)達(dá)成一致。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；任何一方泄露保密信息；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反變更協(xié)議；任何一方違反爭議解決協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對合同履行造成的影響等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%；若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助