2025年度建筑設施租賃合同范本（含綠色建筑評價標準認證）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑設施租賃合同范本（含綠色建筑評價標準認證）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：__________2.租賃物地址：__________3.租賃物面積：_________平方米4.租賃物結構：__________5.租賃物用途：__________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________四、租賃物的交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收期內通知甲方，甲方應在____日內予以修復或更換。五、租賃物的使用及維護1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方應愛護租賃物，合理使用，并承擔租賃物日常維護費用。3.租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、租賃物的綠色建筑評價標準認證1.甲方承諾租賃物符合綠色建筑評價標準，并在租賃期內保持其綠色建筑性能。2.乙方在租賃期內，應積極配合甲方進行綠色建筑評價標準認證的相關工作。3.若租賃物因乙方原因導致綠色建筑評價標準不達標，乙方應承擔相應責任。七、租賃物的保險1.甲方應在租賃期內對租賃物投保財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。2.乙方應在租賃期內對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金。（2）未按約定標準提供租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金。（3）未按約定進行綠色建筑評價標準認證的，應向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。（3）未按約定進行綠色建筑評價標準認證的，應承擔相應責任。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同相關而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。二、第三方介入目的1.中介方：為租賃雙方提供信息對接、溝通協(xié)調、促成交易等服務。2.監(jiān)理方：對租賃物的施工、維護、使用過程進行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定和行業(yè)標準。4.保險公司：為租賃物或相關活動提供保險服務，降低風險。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務限于提供真實、準確的信息和促成交易，對于甲乙雙方因中介方提供的信息錯誤或交易失敗而產(chǎn)生的損失，中介方不承擔賠償責任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行的監(jiān)督義務限于按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)督，對于因監(jiān)理方監(jiān)督不力導致的質量問題或安全事故，監(jiān)理方承擔相應責任，但責任限額不超過監(jiān)理費用總額的____倍。3.評估機構：評估機構對本合同履行的評估義務限于提供真實、客觀的評估結果，對于因評估機構評估錯誤導致甲乙雙方損失的，評估機構承擔相應責任，但責任限額不超過評估費用總額的____倍。4.保險公司：保險公司在保險合同約定的范圍內承擔賠償責任，對于超出保險合同約定的范圍或責任限額的損失，保險公司不承擔責任。四、第三方權利1.中介方：有權獲得中介服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.監(jiān)理方：有權對租賃物進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督，并提出整改意見。3.評估機構：有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權對租賃物進行實地勘察。4.保險公司：有權根據(jù)保險合同約定進行理賠。五、第三方義務1.中介方：應保證提供的信息真實、準確，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.監(jiān)理方：應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理，并及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。3.評估機構：應保證評估結果的客觀、公正，并按時提交評估報告。4.保險公司：應按照保險合同約定及時進行理賠。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與合同主體權利義務的分配。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對租賃物的施工、維護、使用過程進行監(jiān)督，不直接參與甲乙雙方的權利義務分配。3.評估機構：評估機構對租賃物進行評估，不參與甲乙雙方的權利義務分配。4.保險公司：保險公司對租賃物或相關活動提供保險服務，不參與甲乙雙方的權利義務分配。七、第三方變更1.甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需更換第三方，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方變更后，原第三方的權利義務由變更后的第三方繼承。八、本合同修正本合同第三部分的修正內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如對本合同進行進一步修改，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定進行。九、其他1.本合同修正內容與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正內容未涉及的事項，仍按照本合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。要求附件中提供租賃物照片，以便雙方核對。2.租賃物使用說明提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。要求附件中包含租賃物使用手冊或相關技術資料。3.綠色建筑評價標準認證文件提供租賃物綠色建筑評價標準認證的相關文件，如證書、報告等。要求附件中包含認證機構出具的評價報告，明確認證結果。4.租賃物保險合同提供租賃物投保的保險合同，包括保險范圍、責任限額、保險期限等。要求附件中包含保險單，明確保險公司的責任和權益。5.租賃保證金繳納憑證提供租賃保證金繳納的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。要求附件中包含保證金繳納金額、繳納時間、收款人信息等。6.租賃合同簽訂證明提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽訂憑證等。要求附件中包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.租賃物驗收報告提供租賃物驗收的報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。要求附件中包含驗收記錄、驗收照片等。8.租賃物維修保養(yǎng)記錄提供租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。要求附件中包含維修記錄表、維修發(fā)票等。9.租賃物使用記錄提供租賃物使用情況的記錄，包括使用時間、使用人員、使用目的等。要求附件中包含使用記錄表、使用證明等。10.租賃物變更協(xié)議提供租賃物變更的協(xié)議，包括變更內容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等。要求附件中包含變更協(xié)議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物的，構成違約。乙方未按約定支付租金的，構成違約。乙方擅自改變租賃物結構、用途的，構成違約。乙方未按約定進行綠色建筑評價標準認證的，構成違約。甲方未按約定進行綠色建筑評價標準認證的，構成違約。2.責任認定標準：甲方違約責任：向乙方支付____元/日的違約金。乙方違約責任：向甲方支付____元/日的違約金。第三方違約責任：按照第三方責任限額進行賠償。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙