2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________。1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，使用期限自__________至__________。二、環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)標(biāo)的房屋的空氣質(zhì)量、室內(nèi)噪音、放射性物質(zhì)等進(jìn)行檢測(cè)；（2）對(duì)標(biāo)的房屋的給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行檢查；（3）對(duì)標(biāo)的房屋的防雷、防靜電、防電磁干擾設(shè)施進(jìn)行檢查；（4）提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2甲方應(yīng)在乙方要求提供環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)前，將標(biāo)的房屋的環(huán)保驗(yàn)收資料整理齊全，并提交給乙方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間：__________（具體日期）。4.2環(huán)保驗(yàn)收地點(diǎn)：__________。五、驗(yàn)收結(jié)果及責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保提供的環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2若驗(yàn)收結(jié)果不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。5.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因環(huán)保驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時(shí)間提供環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。6.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字（蓋章）：__________乙方（買(mǎi)方）簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。.2第三方參與本協(xié)議是基于甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。二、第三方介入的條件及程序.3甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需的第三方類(lèi)型。.4雙方同意介入的第三方，應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.5第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并履行相應(yīng)的職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.6第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。.7第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和表達(dá)意見(jiàn)的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額.8第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。.9如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.10甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方也不對(duì)第三方的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。.11第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.12第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的費(fèi)用及支付.13第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。.14費(fèi)用支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。.15第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間：__________。七、第三方介入的協(xié)議變更及解除.16第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。.17第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決.18第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他.19本協(xié)議的修正條款作為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。.20本協(xié)議修正條款的生效日期為_(kāi)_________。.21本協(xié)議修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的文件原件及復(fù)印件。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。.2附件二：標(biāo)的房屋環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方提供的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含標(biāo)的房屋的空氣質(zhì)量、室內(nèi)噪音、放射性物質(zhì)等檢測(cè)數(shù)據(jù)，并附有檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為標(biāo)的房屋交付的必要條件。.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。.4附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明其具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是保證服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。.5附件五：付款憑證要求：甲乙雙方應(yīng)提供付款憑證，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用支付的有效證明。.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方應(yīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，包括仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是保障各方權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：（1）甲方未按約定提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）甲方未按約定提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）甲方未按約定提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法接收房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供或賠償乙方損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（4）甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法提供服務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金；（5）任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。.9示例說(shuō)明：（1）若甲方未提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)賠