2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目代建管理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目代建管理合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目代建管理合同書甲方（代建單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（項目業(yè)主）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方具備承擔代建管理項目的資質(zhì)和能力，乙方擬將其2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目委托甲方進行代建管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目總投資：____________________________1.5項目建設(shè)內(nèi)容：_________________________二、代建管理范圍及內(nèi)容2.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2甲方負責項目資金的籌措、使用和監(jiān)管。2.3甲方負責項目合同的管理，包括但不限于與設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的合同簽訂、履行和終止。2.4甲方負責項目檔案的管理和歸檔。2.5甲方負責項目質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。2.6甲方負責項目安全生產(chǎn)的監(jiān)督和管理。2.7甲方負責項目環(huán)境保護的監(jiān)督和管理。三、代建管理費用及支付方式3.1代建管理費用總額為：____________________________3.2代建管理費用按年度支付，每年支付總額的_________%。3.3每次支付的具體時間、金額由雙方另行協(xié)商確定。四、代建管理期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定完成代建管理工作的，應向乙方支付違約金，違約金為代建管理費用總額的_________%。5.3乙方未按約定支付代建管理費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。7.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（代建單位）簽字蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（項目業(yè)主）簽字蓋章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為完成項目代建管理工作而參與項目建設(shè)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍（1）設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程建設(shè)活動；（2）項目咨詢、評估、檢測等技術(shù)服務；（3）項目招標、采購、合同管理等管理活動；（4）項目資金籌措、使用和監(jiān)管；（5）項目檔案管理、信息服務等。三、第三方的責任（1）按照合同約定，完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程建設(shè)活動；（2）確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；（3）按時提交設(shè)計、施工、監(jiān)理等成果；（4）按照合同約定，承擔相應的法律責任。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）根據(jù)合同約定，參與項目決策；（3）根據(jù)合同約定，獲取項目相關(guān)信息；（4）依法維護自身合法權(quán)益。五、第三方的責任限額（1）合同約定；（2）項目風險；（3）第三方資質(zhì)和能力；（4）市場行情?！暗谖宀糠郑旱谌截熑蜗揞~5.1第三方在本合同項下的責任限額為：____________________________5.2如第三方因違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，應依法承擔相應的賠償責任，但不超過第五部分約定的責任限額。”六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應直接與甲方或乙方簽訂合同，明確各自的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方在項目代建管理工作中，應遵守甲方和乙方的管理要求，服從甲方和乙方的指揮和調(diào)度。6.3第三方與其他各方（如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等）之間的關(guān)系，應根據(jù)各自合同約定處理。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出項目代建管理工作，應提前________天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應與新的第三方重新簽訂合同，明確各自的權(quán)利、義務和責任。八、保密條款8.1第三方在本合同項下獲得的信息，應予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決9.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告說明：詳細說明項目建設(shè)的必要性、可行性、預期效益等。2.附件二：項目設(shè)計文件說明：包括項目總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等。3.附件三：項目招標文件說明：包括招標公告、投標須知、評標辦法等。4.附件四：項目合同說明：包括與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等簽訂的合同。5.附件五：項目資金籌措方案說明：詳細說明項目資金的來源、使用計劃等。6.附件六：項目進度計劃說明：包括項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。7.附件七：項目質(zhì)量標準說明：明確項目質(zhì)量要求、驗收標準等。8.附件八：項目安全文明施工方案說明：包括安全生產(chǎn)措施、文明施工措施等。9.附件九：項目環(huán)境保護措施說明：包括環(huán)境保護措施、污染物排放標準等。10.附件十：項目驗收報告說明：包括項目驗收時間、驗收結(jié)果等。11.附件十一：項目檔案清單說明：詳細列出項目檔案的內(nèi)容、數(shù)量等。12.附件十二：項目變更記錄說明：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更、原因、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代建管理費用；（2）甲方未按約定完成代建管理工作；（3）乙方未按約定支付項目資金；（4）第三方未按約定完成工作；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.逾期支付代建管理費用：每逾期一日，支付代建管理費用總額的_________%作為違約金；b.未按約定完成代建管理工作：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約：a.逾期支付項目資金：每逾期一日，支付項目資金總額的_________%作為違約金；b.未按約定支付代建管理費用：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）第三方違約：a.逾期完成工作：每逾期一日，支付合同約定報酬的_________%作為違約金；b.未按約定完成工作：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失；c.違反保密條款：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。3.示例說明：（1）甲方逾期支付代建管理費用：甲方應向乙方支付代建管理費用總額的_________%作為違約金；（2）乙方逾期支付項目資金：乙方應向甲方支付項目資金總額的_________%作為違約金；（3）第三方未按約定完成設(shè)計工作：第三