2025年度城市綜合體項目墊資施工合同

2025年度城市綜合體項目墊資施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)條件，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方2025年度城市綜合體項目進(jìn)行墊資施工達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程工期：____________________6.工程質(zhì)量：____________________二、工程墊資1.甲方在工程開工前，向乙方墊付人民幣____________________元作為工程啟動資金。2.甲方墊付資金分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付：人民幣____________________元；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成支付：人民幣____________________元；（3）裝修施工完成支付：人民幣____________________元；（4）竣工驗收合格支付：人民幣____________________元。三、工程款項支付1.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)時，應(yīng)及時向甲方支付工程款項。2.乙方支付工程款項的具體方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________。四、工程變更1.甲方在施工過程中，如遇工程變更，應(yīng)提前向乙方提出變更申請，經(jīng)乙方同意后，方可進(jìn)行變更。2.工程變更費(fèi)用由變更原因造成的，由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方整改。六、竣工驗收1.工程竣工后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量合格。2.乙方在收到甲方自檢合格通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方支付剩余工程款項。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（建設(shè)單位）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯給甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。（1）因第三方提供的設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；（2）因第三方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；（3）第三方在施工過程中違反操作規(guī)程或安全規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后，方可邀請第三方介入。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議；（3）要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（4）對違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）對因自身原因給甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方或乙方的管理。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常工作。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他單位或個人進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。（1）第三方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等；（3）第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查、測試等產(chǎn)生的費(fèi)用。八、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)甲方或乙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。2.第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或乙方自行承擔(dān)。九、第三方介入與合同履行1.第三方介入不影響本合同的履行。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守合同約定。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工許可證副本：證明甲方具備合法施工資格的文件。2.工程圖紙及設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖、竣工圖等，詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工方案、施工順序、施工方法、質(zhì)量保證措施等。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件：列出所有施工所需的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方具備法人資格的文件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備法人資格的文件。7.甲方和乙方的資質(zhì)證明文件：證明雙方具備履行合同能力的文件。8.第三方資質(zhì)證明文件：如第三方為監(jiān)理、咨詢等，提供其相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。9.銀行賬戶信息：用于支付工程款項的銀行賬戶信息。10.工程進(jìn)度表：記錄工程各階段的進(jìn)度情況。11.工程質(zhì)量檢測報告：對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測報告。12.工程驗收報告：工程竣工后的驗收報告。13.違約金支付憑證：發(fā)生違約時，支付違約金的憑證。14.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。附件要求：1.所有附件必須真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相符。2.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并提交給對方審核。3.附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；拖欠工程款項；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；故意泄露商業(yè)秘密等。（2）乙方違約行為：未按時支付工程款項；隱瞞工程信息；未按時提供施工場地；故意拖欠工程款項；違反合同約定等。（3）第三方違約行為：提供虛假文件或信息；未按約定履行職責(zé)；故意泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付人民幣____________________元的違約金；因違約導(dǎo)致乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付人民幣____________________元的違約金；因違約導(dǎo)致甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：按照第三方與甲方或乙方的協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間完成工程，逾期一日，支付乙方人民幣____________________元的違約金。2.乙方未