2025年度公有住房共有權份額轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公有住房共有權份額轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公有住房共有權份額轉讓合同甲方（轉讓方）：姓名：_______住址：_______乙方（受讓方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室公有住房一套，建筑面積為_______平方米，甲方愿意將其在上述房產中的共有權份額轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的共有權份額，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1房產地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室1.2房產類型：公有住房1.3建筑面積：_______平方米1.4房產證號：_______1.5房產現(xiàn)狀：_______第二條共有權份額2.1甲方在上述房產中的共有權份額為：_______%2.2乙方同意接受甲方上述共有權份額，并成為該房產的共有權人。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格為：人民幣_______元整（￥_______元）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付上述轉讓價格。3.3支付方式：_______第四條轉讓稅費4.1甲方負責辦理上述房產共有權份額轉讓所需的所有稅費。4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將上述房產共有權份額轉讓所需的相關資料提交給乙方。5.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助甲方辦理上述房產共有權份額的過戶手續(xù)。5.3上述房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方與乙方共同持有該房產的產權證書。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間辦理共有權份額轉讓手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。6.2若乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付_______元違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律服務機構；1.2.3評估機構；1.2.4擔保機構；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，不承擔本合同項下甲乙雙方的權利義務。2.2第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保證所提供服務的真實、準確、完整。2.3第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為：人民幣_______元整（￥_______元）。3.2若第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。4.3第三方有權在甲乙雙方履行本合同時，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與本合同項下甲乙雙方的權益分配。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關系，第三方不得利用其服務地位謀取不當利益。5.3第三方在提供服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第六條第三方變更6.1若第三方在合同履行過程中因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。6.2第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定。7.2第三方服務費用應在合同簽訂后_______日內支付。7.3第三方服務費用支付方式：_______第八條第三方保密8.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。8.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于本合同以外的目的。第九條第三方服務期限9.1第三方服務期限為：_______。第十條本部分修正的適用10.1本部分修正為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：用于證明甲方對上述房產的共有權。說明：用于證明甲方的身份信息。說明：用于證明乙方的身份信息。4.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定上述房產的市場價值。5.房產過戶申請書要求：填寫完整的房產過戶申請書，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于辦理上述房產的過戶手續(xù)。6.轉讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的轉讓合同原件。說明：作為本合同的附件，證明甲乙雙方之間的轉讓關系。7.付款憑證要求：提供乙方支付轉讓價格的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已支付轉讓價格。8.稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關稅費的憑證。說明：用于證明稅費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間辦理共有權份額轉讓手續(xù)。1.2乙方未按合同約定時間支付轉讓價格。1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定時間辦理共有權份額轉讓手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。2.2乙方未按合同約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付_______元違約金。2.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質、高效的服務，應承擔相應的法律責任。2.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間辦理共有權份額轉讓手續(xù)，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。3.2乙方未按合同約定時間支付轉