2025年安徽售樓部建筑工程合同質(zhì)量保障協(xié)議

2025年安徽售樓部建筑工程合同質(zhì)量保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年安徽售樓部建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保障事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年安徽售樓部建筑工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、質(zhì)量保證要求2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。2.4乙方在施工過程中，應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.5乙方應(yīng)積極配合甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受甲方對工程質(zhì)量提出的整改要求。三、質(zhì)量保證措施3.1乙方應(yīng)按照合同約定，在施工現(xiàn)場設(shè)置質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量保證計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行自檢，并將自檢結(jié)果報(bào)甲方。四、質(zhì)量驗(yàn)收4.1甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收前，向甲方提交工程驗(yàn)收申請。4.3甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.5乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后，按照甲方要求進(jìn)行整改，并確保整改后的工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按合同約定提交工程驗(yàn)收申請，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在施工過程中，因違反國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同履行等方面提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)明確具體，包括但不限于：（1）因第三方提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）因第三方提供的監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）因第三方提供的檢測、評估服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3.3第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同履行等相關(guān)資料。8.4.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同履行等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估。8.4.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查、監(jiān)督和評估結(jié)果，向甲乙雙方提出意見和建議。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求其改正。8.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并報(bào)告甲方。8.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即停工，并報(bào)告甲方。8.6第三方介入的程序8.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)所發(fā)生的直接費(fèi)用；（2）第三方提供服務(wù)所發(fā)生的間接費(fèi)用；（3）第三方提供服務(wù)所發(fā)生的其他費(fèi)用。8.8第三方介入的終止8.8.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。8.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定是否支付費(fèi)用。8.9第三方介入的爭議解決8.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10本附加條款作為2025年安徽售樓部建筑工程合同質(zhì)量保障協(xié)議的不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于甲方?jīng)Q策項(xiàng)目是否啟動(dòng)。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)技術(shù)說明。說明：此圖紙為施工依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：此設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)乙方施工，確保工程順利進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單要求：列出所有施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單用于確保施工材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：此合同為雙方履行的法律依據(jù)。6.質(zhì)量保證協(xié)議要求：明確甲乙雙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明：此協(xié)議用于確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、下一階段計(jì)劃等。說明：此報(bào)告用于甲乙雙方了解工程進(jìn)展情況。8.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于證明工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9.保修證書要求：明確工程保修范圍、期限、保修責(zé)任等。說明：此證書用于保障工程在使用過程中的質(zhì)量。10.工程竣工報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工情況，包括竣工時(shí)間、竣工質(zhì)量等。說明：此報(bào)告用于證明工程已按照約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方施工過程中，未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新施工，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工中斷。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供所需資源，并賠償乙方因此遭受的損失。5.