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2025年度健身產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同(含配套設(shè)施)本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度健身產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同(含配套設(shè)施)甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________簽訂日期:____年__月__日第一條合同標(biāo)的物(1)更衣室:______________(面積:____平方米)(2)淋浴間:______________(面積:____平方米)(3)休息區(qū):______________(面積:____平方米)(4)辦公區(qū):______________(面積:____平方米)(5)其他配套設(shè)施:______________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為:人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式:(1)租金每月支付,乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。(2)支付賬戶(hù):______________第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保租賃物安全、合法使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物及其配套設(shè)施的完好。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。5.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局及功能,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。5.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī),造成租賃物損壞或他人損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除(1)一方違反本合同約定,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。6.2合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀,并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:______________簽字:______________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同,需經(jīng)甲方和乙方雙方同意,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任,應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體義務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由雙方協(xié)商確定,并在相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.3如第三方違反其服務(wù)或義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容,要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)需要,進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估或監(jiān)理。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù),確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密,不得泄露或使用任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方如需引入第三方,應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?,并?jīng)對(duì)方同意。5.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后,應(yīng)將相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的副本提交給對(duì)方。第六條第三方介入后的合同履行(1)甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);(2)第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議,履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù);(3)甲方、乙方和第三方之間應(yīng)相互配合,共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成,任何一方均可根據(jù)本合同第七條的規(guī)定,尋求爭(zhēng)議解決途徑。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的簽訂,不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的合同解除(1)一方違反本合同約定,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);(2)第三方違反其服務(wù)協(xié)議,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)其他依法或經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。8.2合同解除后,甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定,處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均可根據(jù)本合同第七條的規(guī)定,尋求爭(zhēng)議解決途徑。第十條本部分生效10.1本部分自甲方、乙方和第三方簽訂本合同之日起生效。10.2本部分與本合同其他條款不一致的,以本部分為準(zhǔn)。本部分為2025年度健身產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同(含配套設(shè)施)的附加條款,旨在明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分及合同履行等相關(guān)事宜。本部分與合同其他條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容,具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃物清單:詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明:對(duì)租賃物及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行描述,包括設(shè)備運(yùn)行狀況、房屋結(jié)構(gòu)等。3.租金支付憑證:包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.維修保養(yǎng)記錄:記錄租賃物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況。5.第三方協(xié)議:包括第三方提供的服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議等。6.變更協(xié)議:記錄合同變更的協(xié)議內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決文件:包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件:如政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等。詳細(xì)要求和說(shuō)明:租賃物清單:需詳細(xì)列出租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等,確保清單內(nèi)容與實(shí)際租賃物相符。租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明:需由雙方共同確認(rèn)并簽字,作為租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)。租金支付憑證:需確保支付憑證真實(shí)、有效,可作為支付租金的憑證。維修保養(yǎng)記錄:需記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息,確保租賃物及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方協(xié)議:需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等,確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。變更協(xié)議:需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容,并由雙方簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決文件:需記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的關(guān)鍵信息,作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。其他相關(guān)文件:需確保相關(guān)文件真實(shí)、有效,符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.逾期支付租金:乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例:乙方應(yīng)于每月5日前支付租金,若逾期未支付,則每日滯納金為租金的1%。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu):乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu),視為違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例:乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違反使用規(guī)定:乙方在使用租賃物過(guò)程中,違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定,視為違約。甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方法律責(zé)任。4.逾期維修:乙方未按約定時(shí)間對(duì)租賃

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