2025年度合租公寓租賃合同范本（情侶版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同范本（情侶版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備合法的出租條件。2.乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______三、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)______元作為押金。2.退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。2.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)確保租賃物在使用過(guò)程中符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)即為第三方。2.擔(dān)保公司介入：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保公司即為第三方。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃物租賃前或租賃期間，如需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)即為第三方。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：在租賃期間，如租賃物需要維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方或乙方造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或損壞程度加重的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.擔(dān)保公司權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。3.第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同變更1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1.如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃合同的附件，用于證明租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。5.附件五：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。6.附件六：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，雙方應(yīng)簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確租賃物損壞的賠償事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。擅自提高租金。未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物：應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付租金：應(yīng)向甲方支付_______倍的違