2025年度城市更新改造樁基施工合同范本

2025年度城市更新改造樁基施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條合同標的1.2項目規(guī)模：_______棟樓，總建筑面積_______平方米。1.3施工內(nèi)容：包括樁基施工、樁基檢測、樁基驗收等。第二條工程范圍及施工期限2.1工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工組織設計，乙方應完成本合同約定的樁基施工、樁基檢測、樁基驗收等工作。2.2施工期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。第三條工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量應符合國家有關施工質(zhì)量標準及設計要求。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙、設計文件及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。第四條工程造價及支付方式4.1工程造價：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價格，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同工程造價為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方提交工程款支付申請，甲方支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到設計要求，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交工程款支付申請，甲方支付合同總價的_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，乙方提交工程款支付申請，甲方支付合同總價的_______%作為結算款；（4）工程質(zhì)量保修期滿后_______日內(nèi)，乙方提交工程款支付申請，甲方支付合同總價的_______%作為保修金。第五條甲方責任5.1甲方負責提供施工圖紙、工程量清單、施工組織設計等相關資料。5.2甲方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續(xù)。5.3甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民、單位的關系。5.4甲方負責組織工程竣工驗收。第六條乙方責任6.1乙方負責按照合同約定完成樁基施工、樁基檢測、樁基驗收等工作。6.2乙方負責建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3乙方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續(xù)。6.4乙方負責對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物進行處理，確保符合國家環(huán)保要求。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設計4.相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設計、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的必要性與程序.3甲方和乙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方參與，應當書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍和方式。.4第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方服務的需求，并說明理由。（2）雙方共同確定第三方服務的具體內(nèi)容、期限和費用。（3）乙方負責與第三方簽訂服務合同，并將合同副本送交甲方。（4）第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展服務，甲方和乙方應予以配合。三、第三方的責任與權利（1）按照合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息。（2）根據(jù)服務內(nèi)容，獨立開展相關工作，并提出意見和建議。（3）要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務任務。（2）對提供的服務質(zhì)量負責，如因服務質(zhì)量問題造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額（1）對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應承擔全部賠償責任。（2）對于因第三方一般過失造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的_______%。（3）對于不可抗力等因素造成的損失，第三方不承擔責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對整個項目的實施負責，包括項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等。（2）乙方負責按照合同約定完成樁基施工、樁基檢測、樁基驗收等工作。（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并對服務質(zhì)量負責。.9甲方、乙方和第三方應相互配合，共同確保項目順利實施。六、第三方變更與退出.10第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。.11第三方變更或退出后，原合同條款中與第三方相關的權利義務由變更后的第三方繼承。.12第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。七、其他.13本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。.14本附加條款的解釋權歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙詳細要求：包括但不限于樁基設計圖、施工圖、節(jié)點大樣圖、工程量清單等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙執(zhí)行。.2附件二：工程量清單詳細要求：包括但不限于樁型、樁長、樁數(shù)、材料用量、人工費用等。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，乙方應按照清單進行施工和結算。.3附件三：施工組織設計詳細要求：包括但不限于施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保施工組織設計的可行性和有效性。.4附件四：質(zhì)量保證計劃詳細要求：包括但不限于材料檢驗、過程控制、驗收標準等。說明：質(zhì)量保證計劃是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應嚴格執(zhí)行。.5附件五：安全文明施工方案詳細要求：包括但不限于安全措施、文明施工措施、應急預案等。說明：安全文明施工方案是確保施工安全、文明的重要保障，乙方應嚴格遵守。.6附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：包括但不限于廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。說明：環(huán)境保護措施是符合國家環(huán)保法規(guī)的要求，乙方應確保施工過程中的環(huán)保要求。.7附件七：合同變更記錄詳細要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，乙方應妥善保管。.8附件八：驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收日期、驗收結果、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應確保驗收報告的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙或相關資料，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應的責任。.9.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，應承擔相應的法律責任。.9.3第三方違約：（1）第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：.10示例一：甲方未按