2025年住宅購置與補償合同協(xié)議

2025年住宅購置與補償合同協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售位于____的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.甲方同意向乙方出售位于____的住宅一套，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.該住宅的建筑規(guī)模為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑樓層為____層，房屋所有權證號為____。3.該住宅的規(guī)劃用途為____，土地使用權證號為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.甲方承諾在交付房屋時，該住宅的設施設備應達到____標準，并符合____等相關規(guī)定。二、房價及支付方式1.雙方確認，乙方購買該住宅的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于房價、裝修費用、家具家電購置費用等。2.乙方同意采取以下方式支付房價：（1）在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后，乙方有權按照甲方的承諾和本協(xié)議的約定購買該住宅。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應支付房價的____%，即人民幣____元整。（3）剩余房價款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付清。3.乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付該住宅。交付時，房屋應達到本協(xié)議第一條第三款約定的標準。2.雙方應在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息和證件，并積極配合相關部門的工作。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該住宅的建筑質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及標準，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔維修責任。2.甲方承諾在交付房屋后，對于非甲方原因造成的住宅設施設備損壞，應在接到乙方通知后____小時內(nèi)給予答復，并在____日內(nèi)予以修復。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定房價的____%。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣____元整/日。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日