2025年合規(guī)餐飲店面租賃協(xié)議

2025年合規(guī)餐飲店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一。1.2租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營的相關(guān)要求，具備合法的經(jīng)營條件。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，進行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食品安全。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日