私人影院租賃及設備使用合同

私人影院租賃及設備使用合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的私人影院，并愿意將其出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方對私人影院有租賃需求，并同意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。二、租賃標的及用途1.私人影院基本信息該私人影院位于[詳細地址]，影院內(nèi)設備齊全，包括[具體設備清單]。2.租賃用途乙方租賃該私人影院僅用于觀看電影、舉辦小型聚會等合法娛樂活動，不得用于違法或違反道德的活動。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體時長]，自起租日期起算。3.續(xù)租與提前終止（1）續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。雙方應在租賃期滿前協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。如雙方未能在租賃期滿前達成續(xù)租協(xié)議，本合同在租賃期滿時自動終止。（2）提前終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并按照本合同約定承擔違約責任。如甲方需提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知乙方，并按照本合同約定承擔違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準該私人影院的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付周期乙方應按照[支付周期]支付租金，即每[支付周期具體時長]支付一次租金。3.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________戶名：__________五、押金及退還1.押金數(shù)額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。3.退還條件與流程（1）退還條件：在租賃期滿后，如乙方無違約行為且影院設備無損壞，甲方應將押金全額退還乙方。（2）退還流程：乙方應在租賃期滿后[退還押金申請期限]內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請。甲方應在收到申請后的[押金退還處理期限]內(nèi)進行審核，如審核通過，甲方應將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、影院設備及維護1.設備清單甲方應向乙方提供私人影院的設備清單，包括但不限于投影儀、音響設備、播放設備、座椅等。設備清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.設備狀況在乙方接收私人影院時，雙方應共同對影院設備進行檢查，確認設備的數(shù)量、型號、規(guī)格及功能等是否與設備清單相符，以及設備是否處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)覺設備存在問題，應在設備交接清單上注明，并由雙方簽字確認。3.維護責任（1）甲方責任：甲方應負責影院設備的日常維護和保養(yǎng)，保證設備的正常運行。如設備出現(xiàn)故障，甲方應及時進行維修或更換。（2）乙方責任：乙方應妥善使用影院設備，不得故意損壞或擅自拆卸設備。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償。在租賃期間，乙方應按照設備的使用說明書進行操作，如因違反使用說明書導致設備損壞，乙方應承擔相應的責任。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定的使用用途，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。（3）甲方應按照本合同的約定向乙方提供私人影院及設備，并保證影院及設備的正常使用。（4）甲方應負責影院的消防安全工作，保證影院符合消防安全標準。（5）甲方應保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方披露乙方的信息。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用私人影院及設備。（2）乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供服務，如甲方未按照約定提供服務，乙方有權要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權解除本合同。（3）乙方應按照本合同的約定支付租金和押金。（4）乙方應按照本合同的約定使用私人影院及設備，不得擅自改變使用用途，不得損壞設備，不得影響他人的正常使用。（5）乙方應遵守影院的各項規(guī)章制度，如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等。（6）乙方應負責自身及隨行人員的人身安全，如因乙方或其隨行人員的原因?qū)е氯松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應承擔相應的責任。（7）乙方應在租賃期滿后，將私人影院及設備完好無損地交還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供私人影院及設備，或提供的影院及設備不符合本合同約定的標準，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定對影院設備進行維護和保養(yǎng)，導致設備無法正常使用，甲方應承擔違約責任，及時進行維修或更換設備，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并退還乙方已支付的租金和押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期支付期限]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應將私人影院及設備完好無損地交還給甲方。（2）如乙方未按照本合同的約定使用私人影院及設備，導致設備損壞或影響他人的正常使用，乙方應承擔違約責任，負責維修或賠償設備的損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。（3）如乙方違反本合同約定，擅自改變使用用途，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金[具體金額]元，并將私人影院及設備完好無損地交還給甲方。（4）如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同，乙方應支付違約金[具體金額]元，并按照本合同約定的租金標準支付租賃期間的租金，同時將私人影院及設備完好無損地交還給甲方。九、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行，本合同可以解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同逾期期限]天，甲方有權解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定，擅自改變使用用途或損壞設備，甲方有權解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的約定提供私人影院及設備，或提供的影院及設備不符合本合同約定的標準，乙方有權解除本合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力后果（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。（2）如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應在不可抗力發(fā)生后的[不可抗力通知期限]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)期限]天，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2