智慧房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)平臺合作協(xié)議

智慧房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)平臺合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備智慧房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)平臺（以下簡稱“平臺”）的研發(fā)和運(yùn)營能力，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)的需求和資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一章定義及術(shù)語1.1智慧房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)平臺：指甲方研發(fā)、運(yùn)營的，為房地產(chǎn)經(jīng)營管理提供智能化、信息化服務(wù)的平臺。1.2房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)、租賃、銷售、裝修等與房地產(chǎn)相關(guān)的各類服務(wù)。1.3合作期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的期間。第二章合作內(nèi)容2.1甲方義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證平臺的正常運(yùn)行，保證乙方在使用過程中不受干擾。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.3甲方應(yīng)及時處理乙方在使用平臺過程中遇到的問題，提供技術(shù)支持。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作指南使用平臺，合理利用平臺資源。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用平臺進(jìn)行違法活動。2.2.3乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三章合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四章費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：4.1.1乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方在合作期間，按照實(shí)際使用情況支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：雙方協(xié)商一致后確定的支付方式。第五章違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能保證平臺正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用平臺服務(wù)的權(quán)利。5.4雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法利用。6.1.3雙方應(yīng)對涉及對方保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證員工知曉并遵守本協(xié)議的保密條款。6.2保密期限6.2.1本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.2.2在保密期限內(nèi)，如雙方簽訂的其他協(xié)議或合同中有更長保密期限的約定，應(yīng)以更長保密期限為準(zhǔn)。6.3保密例外6.3.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所需披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。6.3.2信息已成為公共知識，或已被第三方合法獲取，不視為違反保密義務(wù)。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1平臺知識產(chǎn)權(quán)7.1.1平臺的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。7.1.2乙方在使用平臺過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)7.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的服務(wù)成果，如無特殊約定，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2乙方在使用服務(wù)成果時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商解決爭議，及時溝通、妥善處理。8.2法律途徑8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合作終止9.1協(xié)議終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。9.1.2一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。9.2終止后的處理9.2.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理各項善后事宜。9.2.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協(xié)議簽訂地為_______（填寫簽訂地點(diǎn)）。10.5本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一章修改和補(bǔ)充11.1任何一方認(rèn)為需要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確指出修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，以及修改或補(bǔ)充后的條款。第十二章法律適用和解釋12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，且不影響其他條款的效力。12.3對本協(xié)議的解釋，應(yīng)以公平、合理、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方的損失。13.2違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。13.3雙方應(yīng)合理預(yù)見到違約可能造成的損失，并采取適當(dāng)措施避免或減少損失。第十四章合作發(fā)展14.1雙方應(yīng)積極推動合作項目的進(jìn)展，共同開拓市場，實(shí)現(xiàn)互利共贏。14.2雙方應(yīng)定期交流合作經(jīng)驗(yàn)，分享市場信息，提高合作效果。14.3雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同研發(fā)新的服務(wù)產(chǎn)品，提升服務(wù)水平。第十五章終止和解除15.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動終止：15.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。15.1.2一方破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力。15.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.2任何一方如要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對