房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的獨(dú)家代理權(quán)，愿意將其部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)獨(dú)家代理權(quán)，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。二、獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.代理項(xiàng)目基本信息代理項(xiàng)目位于[具體地址]，項(xiàng)目類型為[住宅/商業(yè)/辦公等]，總建筑面積為[具體面積]平方米。2.轉(zhuǎn)讓的獨(dú)家代理權(quán)范圍甲方將其在該代理項(xiàng)目中的獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋銷售、租賃、市場(chǎng)推廣等方面的獨(dú)家代理權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]作為定金；在雙方完成交接事項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)全部付清。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、代理期限與交接1.原代理期限及剩余期限甲方與原委托方簽訂的代理合同的期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，截至本合同簽訂之日，剩余代理期限為自[剩余起始日期]至[剩余結(jié)束日期]。2.交接事項(xiàng)及時(shí)間安排雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，開始進(jìn)行交接工作。交接事項(xiàng)包括但不限于客戶資料、項(xiàng)目文件、銷售工具等的移交。甲方應(yīng)保證交接的資料和物品完整、準(zhǔn)確，并向乙方提供必要的協(xié)助和說明。雙方應(yīng)在交接完成后簽署交接確認(rèn)書。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)向乙方提供與代理項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原委托方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，保證乙方順利承接獨(dú)家代理權(quán)。在交接完成后，甲方應(yīng)不再以任何方式干涉乙方的代理工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得獨(dú)家代理權(quán)，并在代理范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照原委托方的要求和本合同的約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)原委托方的利益。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。乙方應(yīng)保守在代理過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。六、代理業(yè)務(wù)的處理1.正在進(jìn)行的業(yè)務(wù)處理對(duì)于在獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)開始但尚未完成的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行詳細(xì)的說明和交接。乙方應(yīng)繼續(xù)跟進(jìn)這些業(yè)務(wù)，并按照原委托方的要求和本合同的約定完成相關(guān)工作。如因乙方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)無法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.后續(xù)業(yè)務(wù)的開展乙方應(yīng)在承接獨(dú)家代理權(quán)后，積極開展代理業(yè)務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶拓展、房屋銷售和租賃等工作。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和原委托方的要求，制定合理的營銷方案和工作計(jì)劃，并及時(shí)向原委托方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。如因乙方原因?qū)е麓順I(yè)務(wù)無法達(dá)到原委托方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方無法順利承接獨(dú)家代理權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的約定，干涉乙方的代理工作，或在交接完成后繼續(xù)以任何方式從事與代理項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交接的資料和物品，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，泄露保密信息或未按照原委托方的要求和本合同的約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致原委托方或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題。在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。2.送達(dá)的地址及效力雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原聯(lián)系地址或電子郵箱送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。十二、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。十三、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、附件1.相關(guān)證明