全國自考(資產(chǎn)評估)模擬試卷7(題后含答案及解析)

全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷7(題后含答案及解析)題型有：1.單項(xiàng)選擇題2.多項(xiàng)選擇題3.名詞解釋4.簡答題5.計(jì)算題單項(xiàng)選擇題1．將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)，是按下列哪一項(xiàng)進(jìn)行分類的?A．資產(chǎn)的存在形態(tài)B．資產(chǎn)是否具有獲利能力C．資產(chǎn)能否獨(dú)立存在D．資產(chǎn)的流動(dòng)性正確答案：B2．資產(chǎn)評估的替代原則是指A．當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大B．資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格決定，而是基于對未來收益的期望值決定的C．評估結(jié)果應(yīng)以充分的事實(shí)為依據(jù)D．資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的工作可以部分替代被評估單位的某些工作正確答案：A3．由于技術(shù)相對落后造成的貶值是A．實(shí)體性貶值B．功能性貶值C．經(jīng)濟(jì)性貶值D．價(jià)值性貶值正確答案：B4．參照物差異調(diào)整因素中，對房地產(chǎn)價(jià)格影響尤為突出的是A．時(shí)間因素B．功能因素C．地域因素D．成新率因素正確答案：C5．某被評估資產(chǎn)1999年購建，賬面原值為18萬元，2005年進(jìn)行評估，已知1999年和2005年該類資產(chǎn)的定基物價(jià)指數(shù)分別為100％和150％，則被評估資產(chǎn)的重置成本為A．18萬元B．20萬元C．27萬元D．30萬元正確答案：C6．對機(jī)器設(shè)備的抽樣核查，一般采用的抽樣方法為A．隨機(jī)抽樣B．系統(tǒng)抽樣C．隨意抽樣D．分層抽樣正確答案：D7．多采用逐項(xiàng)清查的方式對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行核查的是A．單臺(tái)價(jià)值量較大的機(jī)器設(shè)備B．機(jī)器設(shè)備的單臺(tái)價(jià)值量較低而且數(shù)量多C．在項(xiàng)目的初步可行性研究階段，對資產(chǎn)提供初步估價(jià)意見D．只希望對資產(chǎn)的規(guī)模、構(gòu)成等有一個(gè)概括性的了解時(shí)正確答案：A8．某設(shè)備2002年的歷史成本為50000元，2003年、2004年、2005年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為1．9％、2．0％、2．7％，則2005年該設(shè)備的重置成本為A．53372．16元B．56000元C．523000元D．520072．16元正確答案：A9．以下屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性的是A．土地空間位置的固定性B．土地使用價(jià)值的永續(xù)性和增值性C．經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性D．土地的不可替代性正確答案：C10．評估中，土地的概念從橫的角度可以理解為A．地上空間B．地下空間C．地表D．范圍正確答案：D11．收益法運(yùn)用中，關(guān)鍵是確定A．收益期限B．折現(xiàn)率C．收益額D．資本化率正確答案：B12．適用于對新開發(fā)土地進(jìn)行評估的方法是A．市場法B．收益法C．成本法D．重置價(jià)格法正確答案：C13．按社會(huì)平均銷售利潤率10％推算，對技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為銷售收入的4％的利潤分成率為A．10％B．20％C．30％D．40％正確答案：D14．制造某產(chǎn)品的專有技術(shù)要體現(xiàn)在專用機(jī)械生產(chǎn)線、工藝設(shè)計(jì)之上體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的A．共益性B．附著性C．積累性D．替代性正確答案：B15．企業(yè)中某材料系兩個(gè)月以前從本市購進(jìn)，數(shù)量5000千克，單價(jià)400元，當(dāng)時(shí)支付的運(yùn)雜費(fèi)為800元。根據(jù)原始記錄和現(xiàn)場盤點(diǎn)，評估時(shí)尚有1000千克材料，則該材料的評估值為A．400160元B．2000000元C．2000800元D．400800元正確答案：A16．將無形資產(chǎn)分為法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，采用的分類標(biāo)準(zhǔn)為A．取得無形資產(chǎn)的渠道B．有無法律保護(hù)C．可辨識(shí)度D．無形資產(chǎn)的內(nèi)容正確答案：B17．按壞賬的比例，判斷不可回收的壞賬損失數(shù)額的方法是A．壞賬估計(jì)法B．賬齡分析法C．回收期法D．余額百分比法正確答案：A18．不能進(jìn)入市場自由買賣的債券主要采用的評估方法為A．市場法B．現(xiàn)行市價(jià)法C．成本法D．收益法正確答案：D19．某被評估企業(yè)持有某公司債券l0萬元，發(fā)行期為5年，一次還本付息。年利率10％，不計(jì)復(fù)利，當(dāng)時(shí)國庫券的利率為7％。確定該債券的風(fēng)險(xiǎn)利率為2％，折現(xiàn)率為9％。評估時(shí)該債券的購入時(shí)間已滿4年，則該債券的評估值為A．10萬元B．13．76萬元C．15萬元D．14．15萬元正確答案：C20．對外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按A．月平均外匯牌價(jià)折算B．年平均外匯牌價(jià)折算C．當(dāng)日外匯牌價(jià)折算D．當(dāng)年最低外匯牌價(jià)折算正確答案：C21．企業(yè)價(jià)值評估的具體范圍指A．企業(yè)資產(chǎn)范圍的確定B．部分股權(quán)的確定C．企業(yè)有效資產(chǎn)范圍D．企業(yè)部分資產(chǎn)的確定正確答案：C22．據(jù)測算，證券市場平均收益率為12％，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為8％，某被評估企業(yè)所在行業(yè)的B系數(shù)為1．5，則該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為A．6％B．14％C．12％D．8％正確答案：A23．非上市交易的債券最適合運(yùn)用的評估方法是A．成本法B．市場法C．收益法D．價(jià)格指數(shù)法正確答案：C24．對其他評估師出具的評估報(bào)告進(jìn)行評判分析的行為和過程指的是A．評估審核B．評估咨詢C．評估復(fù)核D．評估審查正確答案：C25．資產(chǎn)評估管理較為理想的模式是A．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式B．自主管理模式C．行業(yè)自律管理模式D．政府管理模式正確答案：A26．下列不屬于設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定應(yīng)了解的設(shè)備內(nèi)容是A．設(shè)備的完整性B．設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)C．設(shè)備的制造水平D．設(shè)備所處的工作環(huán)境正確答案：B27．非市場價(jià)值作為評估結(jié)果價(jià)值類型中的一類，其價(jià)值表現(xiàn)形式的共同特點(diǎn)是A．完全公允B．公允，但是公允范圍受限C．不完全公允D．公允，但是公允范圍不受限正確答案：B28．商譽(yù)的評估方法有A．割差法B．預(yù)算法C．市場法D．成本法正確答案：A29．決定市場結(jié)構(gòu)的因素不包括A．政府財(cái)政狀況B．集中度C．產(chǎn)品差別化D．進(jìn)入壁壘正確答案：A30．下列資源中屬于非耗竭性資源的是A．土地資源B．非金屬礦產(chǎn)資源C．能源礦產(chǎn)資源D．金屬礦產(chǎn)資源正確答案：A多項(xiàng)選擇題31．下列屬于資產(chǎn)評估要素的有A．資產(chǎn)評估的主體B．資產(chǎn)評估的客體C．資產(chǎn)評估的程序D．資產(chǎn)評估的方法E．資產(chǎn)評估的價(jià)值類型正確答案：A,B,C,D,E32．資產(chǎn)評估的基本方法有A．市場法B．成本法C．重置價(jià)值法D．收益法E．物價(jià)指數(shù)法正確答案：A,B,D33．評估人員對從各種渠道獲得的市場價(jià)格的信息進(jìn)行分析時(shí)，應(yīng)考慮下列因素A．市場價(jià)格的多樣性B．報(bào)價(jià)與成交價(jià)的差異C．折扣因素D．市場價(jià)格的時(shí)間性與地域性E．替代產(chǎn)品與評估對象品質(zhì)、性能的差別正確答案：A,B,C,D,E34．與其他類型資產(chǎn)相比較，房地產(chǎn)的不同特征表現(xiàn)在A．位置固定性B．耐用性C．影響因素多樣性D．投資大量性E．保值增值趨勢正確答案：A,B,C,D,E35．無形資產(chǎn)按有無法律保護(hù)分為A．法定無形資產(chǎn)B．企業(yè)自創(chuàng)無形資產(chǎn)C．外購無形資產(chǎn)D．收益性無形資產(chǎn)E．不可確指無形資產(chǎn)正確答案：A,D36．產(chǎn)成品及庫存商品的評估適用的方法有A．物價(jià)指數(shù)法B．市場法C．收益法D．成本法E．估價(jià)法正確答案：B,D37．債券按發(fā)行主體劃分，可以分為A．政府債券B．公司債券C．記名債券D．優(yōu)先股E．金融債券正確答案：A,B,E38．企業(yè)價(jià)值可以表現(xiàn)為A．企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值B．股東全部權(quán)益價(jià)值C．企業(yè)部分資產(chǎn)的價(jià)值D．商譽(yù)E．股東部分權(quán)益價(jià)值正確答案：A,B,E39．按照《資產(chǎn)評估報(bào)告簽字制度(試行)》的規(guī)定，關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師說法正確的是A．未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)法定代表人(或合伙人)和注冊資產(chǎn)評估師簽字的資產(chǎn)評估報(bào)告為無效報(bào)告B．注冊資產(chǎn)評估師只能在一個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行并獨(dú)立行使簽字權(quán)利C．注冊資產(chǎn)評估師只能在本人參與評估的綜合性資產(chǎn)評估項(xiàng)目和單項(xiàng)資產(chǎn)評估項(xiàng)目的報(bào)告書上簽字D．在有正當(dāng)理由并能提供必要依據(jù)的情況下，注冊資產(chǎn)評估師可以拒絕在報(bào)告書上簽字E．注冊資產(chǎn)評估師可以同時(shí)在兩個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行并獨(dú)立行使簽字權(quán)利正確答案：A,B,C,D40．下列關(guān)于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的說法正確的有A．應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)資產(chǎn)評估的職業(yè)特征B．反映對資產(chǎn)評估人員的特殊要求C．是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的構(gòu)成部分D．其基本作用是調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部的各種社會(huì)關(guān)系E．它是人們在從事資產(chǎn)評估職業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的道德準(zhǔn)則和規(guī)范正確答案：A,B,C,D,E名詞解釋41．替代原則正確答案：替代原則是指同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大。42．基準(zhǔn)地價(jià)正確答案：基準(zhǔn)地價(jià)是指城鎮(zhèn)國有土地的基本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。簡答題43．資產(chǎn)評估的假設(shè)有哪些?如何理解?正確答案：(1)繼續(xù)使用假設(shè)。繼續(xù)使用假設(shè)是指資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。(2)公開市場假設(shè)。公開市場假設(shè)是基于市場客觀存在的現(xiàn)實(shí)，即資產(chǎn)在市場上可以公開買賣。(3)清算(清償)假設(shè)。清算(清償)假設(shè)是指資產(chǎn)所有者在某種壓力下被強(qiáng)制進(jìn)行整體或拆零，經(jīng)協(xié)商或以拍賣方式在公開市場上出售。44．從資產(chǎn)評估的角度簡述企業(yè)的含義及特點(diǎn)。正確答案：企業(yè)是以營利為目的，由各種要素資產(chǎn)組成并具有持續(xù)經(jīng)營能力的相對完整的系統(tǒng)整體。其自身特點(diǎn)有：(1)營利性；(2)整體性；(3)持續(xù)經(jīng)營性。計(jì)算題45．甲公司預(yù)將其一項(xiàng)發(fā)明專利(獲得發(fā)明專利證書)出售給乙企業(yè)，該發(fā)明專利的剩余使用期限為4年，根據(jù)對該類技術(shù)交易實(shí)例的分析，以及該技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)性分析，采用的對銷售收入的分成率為3％，根據(jù)過去經(jīng)營績效以及對未來市場需求的分析，評估人員對未來4年的銷售收入進(jìn)行預(yù)測，結(jié)果如下表所示(單位：萬元)。計(jì)算該專利的評估值。(折現(xiàn)率為10％)正確答案：