二零二五年度住宅小區(qū)露天車位租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)露天車位租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位描述1.車位位置與數(shù)量車位位于______（詳細地址），共計______個車位。乙方保證車位符合國家相關標準，并滿足甲方停車需求。2.車位使用要求甲方應按照乙方規(guī)定的車位使用規(guī)則進行停車，不得占用他人車位或進行其他違法活動。甲方在使用過程中應愛護車位設施，不得損壞或破壞。乙方保證所提供車位在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因車位質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費用甲方每月需支付車位租賃費用______元，租賃費用按月結算，每月______日前支付。本協(xié)議租賃費用總額預計為______元（大寫：______），實際支付金額以實際租賃期限和租賃費用為準。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車位交付給甲方使用。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內完成交車手續(xù)。2.交車地點乙方將車位交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付租賃費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。如甲方損壞或破壞車位設施，甲方應負責賠償乙方損失。2.乙方違約責任如乙方未按時交付車位，乙方應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方提供的車位不符合協(xié)議約定，乙方應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒租或要求乙方更換。有權根據(jù)實際停車需求調整車位租賃數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付車位租賃費用，并按照協(xié)議約定合理使用車位。為乙方提供必要的停車秩序維護協(xié)助，如配合乙方進行車位管理等工作。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致車位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和使用規(guī)則提供車位。對甲方提供的個人信息和停車需求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付車位前應對車位進行檢查，確保車位符合協(xié)議要求。甲方在接到車位交付通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或抽檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的車位位置、數(shù)量、使用規(guī)則以及小區(qū)管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方車位租賃總費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費用支付根據(jù)車位使用情況，甲方每月支付車位租賃費用______元，租賃費用按月結算，每月______日前支付。3.尾款在租賃期滿后，甲方支付租賃期滿后的______個工作日內（具體時長），支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒租符合要求的車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或使用規(guī)則提供車位，每逾期一天，應按照車位租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照車位租賃總價的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、停車管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利