二零二五年度法路往事房屋買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度法路往事房屋買(mǎi)賣(mài)中介傭金結(jié)算服務(wù)合同甲方（中介方）：甲方名稱(chēng)：法路往事甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目1：提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、帶看服務(wù)、談判協(xié)調(diào)等。服務(wù)項(xiàng)目2（如有）：提供其他相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)性和可靠性，確?？蛻魸M意度。乙方保證在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和客戶的合法權(quán)益。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開(kāi)始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛或投訴。二、服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房屋買(mǎi)賣(mài)中介傭金，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：服務(wù)項(xiàng)目1：傭金比例為_(kāi)_____%，根據(jù)實(shí)際成交金額計(jì)算。服務(wù)項(xiàng)目2（如有）：傭金比例為_(kāi)_____%，根據(jù)實(shí)際成交金額計(jì)算。實(shí)際傭金以實(shí)際成交金額和約定比例計(jì)算得出，最終傭金以實(shí)際成交結(jié)果和甲方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.結(jié)算方式傭金結(jié)算采用分期支付的方式，具體如下：第一期：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后______日內(nèi)支付______%的傭金。第二期：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付______%的傭金。第三期：在房屋交付使用后______日內(nèi)支付______%的傭金。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。服務(wù)期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)，包括但不限于房屋帶看、談判協(xié)調(diào)等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方約定的傭金，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。為乙方提供服務(wù)提供必要的條件和便利，如提供客戶信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)甲方提供的客戶信息和其他商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)評(píng)估與監(jiān)督1.評(píng)估方式甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的評(píng)估，評(píng)估方式包括但不限于客戶滿意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付傭金支付采用分期支付的方式，具體如下：第一期：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方傭金總額的______%。第二期：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方傭金總額的______%。第三期：在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方傭金總額的______%。2.逾期支付若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、客戶損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方客戶信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙