2025年度特色商業(yè)門市出租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)門市出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。出租物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.出租物質(zhì)量要求甲方保證出租物在出租時不存在質(zhì)量缺陷，并具備正常使用功能。甲方保證出租物在出租期間，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保出租物的安全、整潔和使用功能。甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自出租之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方出租物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將出租物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)出租物位于______（詳細(xì)地址）。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照出租物的使用說明和功能要求合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得在出租物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害出租物的安全和使用功能。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)出租物在使用過程中的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)保證出租物在租賃期間的安全、整潔和使用功能，如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門市進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃門市，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃門市進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用租賃門市，享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對租賃門市進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。不得擅自改變租賃門市的用途，不得進(jìn)行違法活動，并保持租賃門市的整潔和安全。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。七、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃門市交付給乙方。2.交房地點(diǎn)租賃門市位于______（詳細(xì)地址）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃門市，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。如乙方損壞租賃門市，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）