物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)（2篇）

物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方擬對(duì)以下物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評(píng)估對(duì)象

1.物業(yè)名稱(chēng)：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)情況：__________________

二、評(píng)估目的

甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的為：____________________（如：轉(zhuǎn)讓、抵押、融資等）。

三、評(píng)估依據(jù)

1.甲乙雙方提供的有關(guān)物業(yè)資產(chǎn)的資料；

2.國(guó)家及地方有關(guān)物業(yè)評(píng)估的政策、法規(guī)；

3.行業(yè)公認(rèn)的評(píng)估準(zhǔn)則和方法。

四、評(píng)估期限

1.乙方應(yīng)在甲方提供完整評(píng)估資料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作；

2.評(píng)估報(bào)告有效期為_(kāi)___個(gè)月。

五、評(píng)估費(fèi)用

1.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

2.如甲方需乙方提供額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作；

b.對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核；

c.對(duì)評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)、結(jié)論提出質(zhì)疑，并要求乙方予以解釋。

2.甲方義務(wù)：

a.提供與評(píng)估有關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料；

b.支付評(píng)估費(fèi)用；

c.配合乙方完成評(píng)估工作。

3.乙方權(quán)利：

a.按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作；

b.收取評(píng)估費(fèi)用；

c.對(duì)評(píng)估過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋和答疑。

4.乙方義務(wù)：

a.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與評(píng)估有關(guān)的任何信息；

b.按照甲方的評(píng)估目的和要求進(jìn)行評(píng)估；

c.提供真實(shí)、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%；

2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的____%。

八、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評(píng)估項(xiàng)目

1.1評(píng)估對(duì)象：甲方所擁有的位于__________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估標(biāo)的”）。

1.2評(píng)估目的：為甲方進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等事項(xiàng)提供價(jià)值參考。

1.3評(píng)估基準(zhǔn)日：__________________。

二、評(píng)估依據(jù)

2.1法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.2政策文件：國(guó)家和地方關(guān)于物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的政策文件。

2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4其他依據(jù)：甲方提供的與評(píng)估標(biāo)的相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)等。

三、評(píng)估方法

3.1乙方根據(jù)評(píng)估標(biāo)的的實(shí)際情況，采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等一種或多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

3.2乙方應(yīng)確保評(píng)估方法的科學(xué)性、合理性和準(zhǔn)確性。

四、評(píng)估費(fèi)用

4.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。

4.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。

五、評(píng)估報(bào)告

5.1乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

5.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)具備以下內(nèi)容：

（1）評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日等基本情況；

（2）評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程；

（3）評(píng)估結(jié)果及分析；

（4）評(píng)估報(bào)告的有效期；

（5）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。

5.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)具備法律效力，乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告有效期屆滿(mǎn)之日止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的______%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2