建設(shè)工程施工部分承包合同

建設(shè)工程施工部分承包合同通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況本工程為[工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。工程內(nèi)容包括但不限于[大致工程內(nèi)容描述，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]，工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等規(guī)模描述]。2.詞語定義及合同文件2.1詞語定義（1）“發(fā)包人”指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（2）“承包人”指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（3）“工程師”指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。（4）“項(xiàng)目經(jīng)理”指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。2.2合同文件組成及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出的解釋，按本合同爭議的規(guī)定處理。2.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同文件使用[具體語言]語言文字書寫、解釋和說明。本合同適用國家的法律為[具體法律名稱]，本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為[列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和版本]，承包人在施工過程中必須嚴(yán)格遵守。若承包人使用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范與本條款要求不一致時(shí)，應(yīng)書面通知發(fā)包人，并提出所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范名稱，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.雙方一般權(quán)利和義務(wù)3.1工程師（1）發(fā)包人應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將工程師的任命通知承包人。工程師應(yīng)按照本合同的約定，行使權(quán)力、履行職責(zé)。工程師在行使權(quán)力、履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)視為代表發(fā)包人執(zhí)行。（2）工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理（1）承包人應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將項(xiàng)目經(jīng)理的任命通知發(fā)包人。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照本合同的約定，行使權(quán)力、履行職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理在行使權(quán)力、履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)視為代表承包人執(zhí)行。（2）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于[具體時(shí)長]天。項(xiàng)目經(jīng)理如需離開施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)事先通知工程師，并取得工程師的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的更換應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。3.3發(fā)包人工作（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。3.4承包人工作（1）根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙、文件等資料，在開工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)工程師審核批準(zhǔn)。（2）按照經(jīng)工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。（3）遵守有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人承擔(dān)。（4）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜、防火等措施。因承包人原因造成的安全，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。（5）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。因承包人原因造成的損壞，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。（6）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。二、施工承包范圍1.承包范圍概述乙方承包的工程范圍包括本工程的[整體工程的大致部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的部分等]施工部分，具體為[對(duì)大致部分進(jìn)行簡單描述]。2.詳細(xì)施工內(nèi)容界定（1）在基礎(chǔ)工程方面，乙方負(fù)責(zé)[具體基礎(chǔ)工程內(nèi)容，如土方開挖、地基處理等，包括具體的施工工藝和要求]。（2）對(duì)于主體結(jié)構(gòu)工程，乙方承擔(dān)[詳細(xì)的結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容，如混凝土澆筑、鋼筋綁扎等，包括施工的順序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。（3）在裝飾裝修工程中，乙方需完成[具體的裝修內(nèi)容，如墻面抹灰、地面鋪設(shè)等，包括選用的材料標(biāo)準(zhǔn)等]。三、工程期限1.開工及竣工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。承包人應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等。2.工期延誤2.1因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`（1）如果發(fā)包人未能按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致承包人無法正常施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交書面報(bào)告，說明事件的情況和對(duì)工期的影響。（2）發(fā)包人未能按時(shí)支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響承包人施工進(jìn)度的，工期順延。承包人有權(quán)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提出順延工期的要求，并提供相關(guān)的證明材料。2.2因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`（1）若承包人未能按照經(jīng)工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，承包人應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向發(fā)包人支付違約金。（2）因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，需要返工的，返工期間的工期不予順延，且承包人應(yīng)承擔(dān)返工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤（1）在施工過程中，若發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致工程無法正常施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交書面報(bào)告，說明不可抗力事件的情況和對(duì)工期的影響。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，承包人應(yīng)采取必要的措施，盡量減少損失。因不可抗力事件造成的損失，由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。四、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級(jí)。2.檢查和返工（1）承包人應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢。在每一道工序完成后，承包人應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，通知工程師進(jìn)行檢查。（2）工程師有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行隨時(shí)檢查，發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求承包人返工。承包人應(yīng)在工程師提出要求后的[具體時(shí)間]內(nèi)開始返工，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成返工工作。返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，若因返工導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.隱蔽工程和中間驗(yàn)收（1）隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知工程師進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)等。工程師應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后，承包人方可進(jìn)行隱蔽。若工程師未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行進(jìn)行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。（3）中間驗(yàn)收應(yīng)按照本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，在每一個(gè)重要的施工節(jié)點(diǎn)完成后，承包人應(yīng)通知工程師進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。五、工程價(jià)款與支付1.工程價(jià)款確定1.1計(jì)價(jià)方式本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)等]計(jì)價(jià)方式。按照該計(jì)價(jià)方式，工程量按照[具體計(jì)量規(guī)則，如國家現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)范等]計(jì)算，綜合單價(jià)應(yīng)包含完成該分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。1.2合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，增減部分的工程價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。（2）因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致主要材料價(jià)格變化超過[具體比例]時(shí)，超過部分的價(jià)格應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方法為[具體調(diào)整公式或方法]。（3）因法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。2.工程預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款。工程預(yù)付款金額為合同價(jià)款的[具體比例]，預(yù)付款的支付應(yīng)按照[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付到承包人指定的賬戶。3.工程進(jìn)度款支付（1）承包人應(yīng)在每月的[具體日期]前，向工程師提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。工程師應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到工程師審核批準(zhǔn)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體比例]向承包人支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付應(yīng)扣除已支付的工程預(yù)付款和應(yīng)扣的質(zhì)量保證金等費(fèi)用。4.工程竣工結(jié)算（1）工程竣工后，承包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括竣工結(jié)算書、工程竣工資料等內(nèi)容。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。若雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款有爭議，應(yīng)按照本合同爭議的規(guī)定處理。（3）經(jīng)雙方確認(rèn)后的竣工結(jié)算價(jià)款為最終工程價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金以外的剩余工程價(jià)款。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（1）發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的材料設(shè)備清單，向承包人提供材料設(shè)備。材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。（2）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，發(fā)包人應(yīng)通知承包人進(jìn)行檢驗(yàn)。承包人應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。（3）經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料設(shè)備，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管和使用。因承包人保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞、丟失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）若經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)覺發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān)。2.承包人采購材料設(shè)備（1）承包人應(yīng)按照本合同約定的材料設(shè)備清單，自行采購材料設(shè)備。承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（2）在材料設(shè)備采購前，承包人應(yīng)將采購計(jì)劃報(bào)工程師審核批準(zhǔn)。工程師有權(quán)對(duì)承包人的采購計(jì)劃進(jìn)行審查，提出修改意見。（3）承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包人應(yīng)通知工程師進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料設(shè)備方可用于本工程。（4）若經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)覺承包人采購的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)。（5）承包人應(yīng)妥善保管采購的材料設(shè)備，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。七、工程變更1.工程變更的范圍和程序（1）工程變更的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。（2）承包人不得擅自變更工程內(nèi)容。如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容，承包人應(yīng)首先向工程師提出變更申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、對(duì)工程質(zhì)量、工期和造價(jià)的影響等內(nèi)容。（3）工程師應(yīng)在接到承包人變更申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，審核后報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)在接到工程師報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。（4）經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和調(diào)整方法，對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。2.變更價(jià)款的確定（1）若工程變更屬于合同價(jià)款調(diào)整因素中的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的情況，變更價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。（2）對(duì)于其他類型的工程變更，變更價(jià)款由雙方根據(jù)變更的實(shí)際情況，協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照本合同爭議的規(guī)定處理。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，承包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程竣工情況、工程質(zhì)量自評(píng)情況等內(nèi)容。（2）發(fā)包人應(yīng)在接到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向承包人簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收合格證書。若經(jīng)竣工驗(yàn)收發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，承包人應(yīng)按照發(fā)包人、工程師的要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.竣工結(jié)算（1）工程竣工結(jié)算應(yīng)按照本合同約定的工程價(jià)款確定方法和調(diào)整因素進(jìn)行。承包人應(yīng)在工程竣工后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。若雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款有爭議，應(yīng)按照本合同爭議的規(guī)定處理。（3）經(jīng)雙方確認(rèn)后的竣工結(jié)算價(jià)款為最終工程價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金以外的剩余工程價(jià)款。3.質(zhì)量保修（1）本工程質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）在質(zhì)量保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（3）質(zhì)量保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)，但因發(fā)包人使用不當(dāng)或其他非承包人原因造成的質(zhì)量問題，其維修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。九、違約、索賠和爭議1.違約1.1發(fā)包人違約（1）若發(fā)包人未能按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，承包人有權(quán)暫停施工