租賃居間合同模板

租賃居間合同模板合同編號：__________委托人（甲方）：[甲方具體身份信息]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]居間人（乙方）：[乙方具體身份信息]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、委托事項(xiàng)1.租賃標(biāo)的甲方擬租賃[租賃標(biāo)的具體描述，如特定的房屋、商鋪、設(shè)備等，包括其具體位置、面積、規(guī)格等相關(guān)信息]用于[說明租賃用途]。2.委托范圍乙方接受甲方委托，在其能力范圍內(nèi)為甲方尋找合適的出租人，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃相關(guān)事宜的洽談、協(xié)商，包括但不限于提供租賃標(biāo)的的相關(guān)信息、協(xié)調(diào)雙方的會面、協(xié)助起草和審核租賃合同等相關(guān)文件等。二、居間服務(wù)期限1.服務(wù)起始日本居間服務(wù)自[具體日期]起開始。2.服務(wù)截止日服務(wù)至以下情形之一發(fā)生時(shí)截止：（1）甲方與出租人成功簽訂合法有效的租賃合同；（2）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致同意終止服務(wù)；（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)進(jìn)行且雙方書面確認(rèn)終止服務(wù)的日期。三、居間報(bào)酬1.報(bào)酬金額若甲方通過乙方的居間服務(wù)成功與出租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為[具體金額或者報(bào)酬計(jì)算方式，如按照租賃合同金額的一定比例]。2.報(bào)酬支付方式甲方應(yīng)采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付報(bào)酬。3.報(bào)酬支付時(shí)間甲方應(yīng)在與出租人簽訂租賃合同后的[具體時(shí)長，如X個(gè)工作日]內(nèi)支付居間報(bào)酬給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)在租賃洽談過程中產(chǎn)生的與自身相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于對租賃標(biāo)的的考察費(fèi)用、因自身需求而委托第三方進(jìn)行的評估費(fèi)用等。2.乙方承擔(dān)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)在履行居間服務(wù)過程中的自身運(yùn)營成本、營銷費(fèi)用等，但如因甲方特殊要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（經(jīng)甲方書面同意的情況下），可由甲方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。②有權(quán)知曉乙方提供的關(guān)于租賃標(biāo)的和出租人相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。③在與出租人簽訂租賃合同后，有權(quán)要求乙方履行合同約定的后續(xù)協(xié)助義務(wù)（如必要的文件補(bǔ)充等）。（2）義務(wù)①向乙方如實(shí)提供自身的需求信息，包括但不限于租賃預(yù)算、租賃期限要求、對租賃標(biāo)的的特殊要求等。②積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于按照乙方安排與出租人進(jìn)行會面、及時(shí)提供乙方要求的相關(guān)資料等。③在與出租人簽訂租賃合同后，按照本合同約定及時(shí)向乙方支付居間報(bào)酬。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。②在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合自身的工作安排。③有權(quán)拒絕甲方提出的不符合法律法規(guī)或違背公序良俗的要求。（2）義務(wù)①盡最大努力為甲方尋找合適的出租人，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的租賃標(biāo)的和出租人信息。②對甲方提供的與租賃需求相關(guān)的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外）。③在甲方與出租人進(jìn)行洽談過程中，保持中立態(tài)度，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使租賃交易順利達(dá)成。④在甲方與出租人簽訂租賃合同后，按照甲方要求提供必要的協(xié)助服務(wù)（如在合同履行過程中出現(xiàn)與居間服務(wù)相關(guān)的爭議時(shí)，提供必要的信息等）。六、保密條款1.保密信息范圍雙方同意，保密信息包括但不限于在履行本合同過程中知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息以及與租賃交易相關(guān)的未公開信息等。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體時(shí)長，如X年]。3.違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金[具體金額]，如該違約行為給另一方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方在與出租人簽訂租賃合同后，未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體時(shí)長]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及相應(yīng)的逾期違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討報(bào)酬而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）若甲方違反本合同約定，未如實(shí)向乙方提供自身需求信息或者不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常提供居間服務(wù)或者給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定盡到居間服務(wù)義務(wù)，如提供虛假信息、未積極協(xié)調(diào)甲方與出租人之間的關(guān)系等，導(dǎo)致甲方未能與出租人成功簽訂租賃合同或者遭受其他損失的，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用（如有），并按照本合同約定的居間報(bào)酬金額向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)按照保密條款中的違約責(zé)任承擔(dān)方式向甲方承擔(dān)責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若一方出現(xiàn)本合同約定的嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[具體時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極參與協(xié)商過程，盡力尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭議：[選擇仲裁或者訴訟，如果選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如果選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中注明的地址或者雙方另行書面通知的地址。通知送達(dá)的日期以送達(dá)至該地址時(shí)視為送達(dá)，如采用郵寄方式的，以郵戳日期后的第[具體時(shí)長]日視為送達(dá)。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行