建筑主體勞務(wù)承包合同范本

建筑主體勞務(wù)承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：一、合同協(xié)議書(shū)1.工程概況工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述工程的主要內(nèi)容和范圍]2.承包范圍及工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)建筑主體勞務(wù)的施工，包括但不限于鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。具體工作內(nèi)容包括鋼筋的制作、安裝，模板的支設(shè)、拆除，混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等。3.合同工期開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]要求。5.合同價(jià)款本合同總價(jià)為：[具體金額]元。合同價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素而調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更除外。6.合同文件構(gòu)成及解釋順序本合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)（如果有）投標(biāo)文件及其附件（如果有）專(zhuān)用合同條款通用合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求圖紙已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)其他合同文件7.承諾甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全。8.詞語(yǔ)定義本合同中使用的詞語(yǔ)定義如下：“工期”：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的期限?！百|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。“合同價(jià)款”：指甲方支付給乙方的用于完成施工任務(wù)的款項(xiàng)?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。11.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義與解釋本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)具有本合同約定的特定含義，如有需要，雙方可以在專(zhuān)用合同條款中對(duì)某些詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)進(jìn)行進(jìn)一步的定義和解釋。1.2語(yǔ)言文字本合同使用的語(yǔ)言文字為中文。如果需要使用其他語(yǔ)言文字，雙方應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中約定。1.3法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如果本合同的履行涉及到其他國(guó)家或地區(qū)的法律，雙方應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中約定。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如果國(guó)家及地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范存在不一致的情況，應(yīng)以更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。1.5合同文件的優(yōu)先順序構(gòu)成合同的文件應(yīng)互為解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；投標(biāo)文件及其附件（如果有）；專(zhuān)用合同條款；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)妥善保管圖紙，未經(jīng)甲方同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借他人或用于其他目的。乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求編制承包人文件，并及時(shí)提交給甲方和監(jiān)理人審核。承包人文件的內(nèi)容應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。1.7聯(lián)絡(luò)雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)工作，并將聯(lián)絡(luò)人的姓名、聯(lián)系方式等信息書(shū)面通知對(duì)方。聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)傳遞雙方之間的文件、通知、指令等信息，保證信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。1.8嚴(yán)禁賄賂雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)，不得在合同履行過(guò)程中進(jìn)行任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過(guò)程中，如果發(fā)覺(jué)化石、文物等具有歷史、文化價(jià)值的物品，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理，乙方應(yīng)予以配合。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，保證工程建設(shè)的合法性。2.2發(fā)出開(kāi)工通知甲方應(yīng)在具備開(kāi)工條件后，及時(shí)向乙方發(fā)出開(kāi)工通知。開(kāi)工通知應(yīng)明確開(kāi)工日期、施工場(chǎng)地等相關(guān)信息。2.3提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件。施工場(chǎng)地的范圍、條件等應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的證件和批件，如施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。2.5組織設(shè)計(jì)交底甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，使乙方了解工程的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求等。2.6支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。如果甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.7組織竣工驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.8其他義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如提供施工所需的水、電、通訊等條件。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工作有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.2總監(jiān)理工程師監(jiān)理人應(yīng)指定總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，其職責(zé)和權(quán)力應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程的需要配備足夠的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，其職責(zé)和權(quán)力應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定向乙方發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理指示應(yīng)采用書(shū)面形式，內(nèi)容應(yīng)明確、具體。乙方應(yīng)按照監(jiān)理指示進(jìn)行施工，如果乙方對(duì)監(jiān)理指示有異議，應(yīng)在收到監(jiān)理指示后及時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)，監(jiān)理人應(yīng)在收到乙方的書(shū)面意見(jiàn)后及時(shí)進(jìn)行答復(fù)。3.5商定或確定對(duì)于合同履行過(guò)程中需要雙方商定或確定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始施工。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2履約擔(dān)保乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式、金額等應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。4.3分包乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給他人。如乙方確需分包部分工程，應(yīng)在分包前將分包單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)等資料報(bào)甲方和監(jiān)理人審核，經(jīng)甲方同意后方可分包。4.4聯(lián)合體如果乙方為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與甲方簽訂合同，并就合同的履行向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的施工管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，其職責(zé)和權(quán)力應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后及時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完工后進(jìn)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)施工中的關(guān)鍵工序和重要部位應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，保證施工質(zhì)量。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理人進(jìn)行檢查。檢查合格后，方可進(jìn)行隱蔽。如果甲方或監(jiān)理人在檢查過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行檢查。5.4不合格工程的處理如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果因工程質(zhì)量不合格給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工乙方應(yīng)建立安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工安全。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染和破壞。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在夜間和休息時(shí)間進(jìn)行施工，減少施工噪聲對(duì)周?chē)用竦挠绊?。施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在開(kāi)工前編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方和監(jiān)理人審核。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方和監(jiān)理人審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工時(shí)間、完工時(shí)間、施工順序等內(nèi)容。7.3開(kāi)工乙方應(yīng)在接到甲方的開(kāi)工通知后，按照合同約定的時(shí)間和要求組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始施工。7.4測(cè)量放線乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行施工測(cè)量放線，并將測(cè)量結(jié)果報(bào)甲方和監(jiān)理人審核。測(cè)量放線的精度應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定。7.5工期延誤如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和監(jiān)理人，并按照合同約定的程序辦理工期順延手續(xù)。7.6不利物質(zhì)條件在施工過(guò)程中，如果遇到不利物質(zhì)條件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和監(jiān)理人，并采取有效措施克服不利物質(zhì)條件的影響。如果因不利物質(zhì)條件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理費(fèi)用增加和工期順延手續(xù)。7.7異常惡劣的氣候條件如果遇到異常惡劣的氣候條件，乙方應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，保證施工安全和工程質(zhì)量。如果因異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理費(fèi)用增加和工期順延手續(xù)。7.8暫停施工甲方或監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可以要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理人的要求暫停施工，并妥善保護(hù)已完工程。暫停施工期間，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.9提前竣工如果乙方提前竣工，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備如果甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料和工程設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料和工程設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行采購(gòu)，并向甲方和監(jiān)理人提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方采購(gòu)的材料和工程設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理人驗(yàn)收合格后，方可用于工程施工。如果甲方和監(jiān)理人對(duì)乙方采購(gòu)的材料和工程設(shè)備有異議，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理人的要求進(jìn)行更換或重新采購(gòu)。8.3材料與工程設(shè)備的接收與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求接收甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，并進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)及時(shí)簽署接收單。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求對(duì)自己采購(gòu)的材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方可用于工程施工。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，不得擅自挪用或浪費(fèi)。8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備乙方不得使用不合格的材料和工程設(shè)備，如果發(fā)覺(jué)乙方使用不合格的材料和工程設(shè)備，甲方和監(jiān)理人有權(quán)要求乙方立即停止使用，并進(jìn)行更換。更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因使用不合格的材料和工程設(shè)備給工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員乙方應(yīng)配備必要的試驗(yàn)設(shè)備和試驗(yàn)人員，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作。試驗(yàn)設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，保證試驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。試驗(yàn)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的資格證書(shū)。9.2取樣乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定的要求進(jìn)行取樣工作。取樣應(yīng)具有代表性，能夠反映工程實(shí)際情況。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定的要求，對(duì)材料、工程設(shè)備和工程進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)。試驗(yàn)和檢驗(yàn)的項(xiàng)目、內(nèi)容、方法等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方和監(jiān)理人審核。如果試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改，直至符合要求為止。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的目的是驗(yàn)證施工工藝的可行性和可靠性，為工程施工提供技術(shù)依據(jù)。現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)方案應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核批準(zhǔn)后實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)完成后，乙方應(yīng)