飯店承包合同年

飯店承包合同年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、總則1.合同背景本合同旨在明確甲方將其擁有的飯店發(fā)包給乙方經(jīng)營管理的相關(guān)事宜。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的通過本合同的簽訂，甲方將飯店的經(jīng)營管理權(quán)授予乙方，乙方應(yīng)按照合同約定的條件和要求，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，保證飯店的正常運營和發(fā)展，實現(xiàn)雙方的共同利益。二、承包事項1.飯店概況甲方發(fā)包的飯店位于[具體地址]，飯店名稱為[飯店名稱]，建筑面積為[建筑面積]平方米，經(jīng)營范圍包括[具體經(jīng)營范圍]。飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單]。2.承包范圍乙方承包的范圍包括飯店的日常經(jīng)營管理、人員管理、服務(wù)質(zhì)量管理、食材與物資采購、財務(wù)管理等方面。乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場需求，合理安排經(jīng)營活動，提高飯店的經(jīng)濟效益和社會效益。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期承包期限屆滿后，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。3.續(xù)約條款在承包期限屆滿前[提前通知期限]，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，則應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如一方不同意續(xù)約，則應(yīng)在承包期限屆滿前書面通知對方。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[承包費用金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用。承包費用應(yīng)在每月的[支付日期]前支付。2.支付時間及方式乙方應(yīng)通過[支付方式]將承包費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付承包費用，則應(yīng)按照每日[逾期違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。3.押金條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]元。押金在承包期限屆滿后，如乙方無違約行為，則甲方應(yīng)全額退還乙方。如乙方有違約行為，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余部分退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時改正。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供飯店的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時收取承包費用。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營管理飯店，有權(quán)制定經(jīng)營方針和策略。（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時支付承包費用和押金。（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營，誠實守信，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。（5）乙方應(yīng)加強人員管理，提高服務(wù)質(zhì)量，保證飯店的正常運營和發(fā)展。（6）乙方應(yīng)按照合同約定定期向甲方提交財務(wù)報表和經(jīng)營報告。六、飯店經(jīng)營管理1.經(jīng)營方針與策略（1）乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和飯店的實際情況，制定科學(xué)合理的經(jīng)營方針和策略，保證飯店的經(jīng)濟效益和社會效益。（2）乙方應(yīng)不斷創(chuàng)新經(jīng)營理念和管理模式，提高飯店的市場競爭力。（3）乙方應(yīng)加強市場營銷工作，積極拓展客源，提高飯店的知名度和美譽度。2.人員管理（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，與員工簽訂勞動合同，辦理社會保險等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)工作，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行客觀公正的評價，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。3.服務(wù)質(zhì)量管理（1）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強對服務(wù)過程的控制和管理，保證服務(wù)質(zhì)量符合要求。（2）乙方應(yīng)加強對顧客的溝通和反饋，及時了解顧客的需求和意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和分析，找出存在的問題和不足，采取有效措施加以改進(jìn)。七、食材與物資采購1.采購原則（1）乙方應(yīng)按照“質(zhì)優(yōu)價廉、安全衛(wèi)生”的原則進(jìn)行食材與物資采購。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，不得采購假冒偽劣、過期變質(zhì)的食材與物資。2.供應(yīng)商選擇（1）乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、信譽良好的供應(yīng)商進(jìn)行合作。（2）乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.采購流程（1）乙方應(yīng)根據(jù)飯店的經(jīng)營需求，制定采購計劃，并報甲方備案。（2）乙方應(yīng)按照采購計劃進(jìn)行采購，采購過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守采購原則和供應(yīng)商選擇要求。（3）乙方應(yīng)及時驗收采購的食材與物資，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)商解決。八、財務(wù)管理1.財務(wù)核算（1）乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的要求，建立健全財務(wù)核算制度，如實記錄飯店的經(jīng)營收支情況。（2）乙方應(yīng)定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，及時反映飯店的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。2.賬目管理（1）乙方應(yīng)建立健全賬目管理制度，加強對財務(wù)憑證、賬簿、報表等資料的管理，保證財務(wù)資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)定期對賬目進(jìn)行核對和清查，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整和處理。3.財務(wù)報表提交（1）乙方應(yīng)在每月的[財務(wù)報表提交日期]前，將上月的財務(wù)報表提交給甲方。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的財務(wù)報表進(jìn)行審核和檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說明。九、保險與安全1.保險購買（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，為飯店購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任險。（2）保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在保險到期前及時辦理續(xù)保手續(xù)。2.安全管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對飯店的安全管理工作，保證飯店的安全運營。（2）乙方應(yīng)加強對員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。（3）乙方應(yīng)定期對飯店的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。3.應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、食品中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。（2）乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處理能力。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定向乙方提供飯店的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理飯店的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。（2）如甲方未按照合同約定及時收取承包費用，應(yīng)按照每日[逾期違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。2.承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定按時支付承包費用和押金，應(yīng)按照每日[逾期違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（2）如乙方未按照合同約定妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額按照設(shè)施設(shè)備的實際價值計算。（3）如乙方未按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營，誠實守信，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.賠償方式與范圍（1）雙方同意，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。十一、合同變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件（1）如乙方未按照合同約定按時支付承包費用和押金，逾期超過[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方未按照合同約定妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，且未在合理期限內(nèi)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)解除本合同。（3）如乙方未按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營，誠實守信，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如甲方未按照合同約定向乙方提供飯店的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理飯店的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且未在合理期限內(nèi)進(jìn)行改正，乙方有權(quán)解除本合同。3.通知與協(xié)商程序（1）如一方擬解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方，并說明解除合同的原因。（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在[協(xié)商期限]日內(nèi)與通知方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，通知方有權(quán)按照本合同約定的解除條件解除本合同。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇（1）如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.保密條款（1）雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。2.不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（3）如不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.通知與送達(dá)條款（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過專人送達(dá)、掛號信郵寄、郵件等方式送達(dá)對方。通知送達(dá)的地址以本合同中雙方約