體育館租賃合同

體育館租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有體育館所有權(quán)或合法使用權(quán)的一方，有權(quán)將體育館出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為有意租賃體育館進行特定活動或用途的一方，應(yīng)按照本合同的約定使用體育館并支付租金等相關(guān)費用。二、租賃標(biāo)的1.體育館基本信息該體育館位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，內(nèi)部設(shè)施包括[列出主要設(shè)施]。2.租賃范圍乙方租賃的范圍為體育館的[詳細(xì)租賃區(qū)域]，包括但不限于場地、看臺、更衣室等。三、租賃期限1.租賃起止時間本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時間]書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可提前終止本合同，但應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間與方式（1）乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時間]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證體育館及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)設(shè)施損壞等情況，應(yīng)及時進行維修。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃體育館相關(guān)的審批手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用體育館。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用體育館及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方在使用體育館期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。六、體育館的使用1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照體育館的使用說明和相關(guān)規(guī)定合理使用體育館，不得擅自改變體育館的用途。（2）乙方在使用體育館期間，應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方不得在體育館內(nèi)吸煙、大聲喧嘩等，影響他人正常使用體育館。2.活動安排與限制（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排活動，如需變更活動時間或內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（2）乙方舉辦的活動不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。（3）乙方在體育館內(nèi)舉辦的活動人數(shù)不得超過體育館的最大容納人數(shù)。七、維修與保養(yǎng)1.甲方的維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)定期對體育館及其附屬設(shè)施進行檢查和維護，保證其處于正常使用狀態(tài)。（2）如體育館及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方的保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善使用和保管體育館及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將體育館及其附屬設(shè)施歸還甲方，歸還時應(yīng)保持設(shè)施的完好狀態(tài)。八、保險與責(zé)任1.保險購買（1）甲方應(yīng)為體育館購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)為在體育館內(nèi)舉辦的活動購買公眾責(zé)任險，保險費用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)（1）在租賃期限內(nèi)，如因體育館及其附屬設(shè)施的原因造成乙方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如因乙方的原因造成甲方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供體育館或未及時維修體育館及其附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方違反本合同的約定提前終止本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限租金的[具體比例]作為違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（2）如乙方違反本合同的約定擅自改變體育館的用途或損壞體育館及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照體育館及其附屬設(shè)施的價值向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方違反本合同的約定在體育館內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[具體時間]的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）如乙方違反本合同的約定擅自改變體育館的用途或損壞體育館及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同的約定在體育館內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如因不可抗力或行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響（1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后的[具體時間]內(nèi)提供相關(guān)證明。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達確認(rèn)通知以專人送達的，收件方簽收之日為送達日；通知以掛號信或特快專遞送達的，以郵件寄出后的第[具體時間]日為送達日；通知以傳真或郵件送達的，以傳真或郵件發(fā)出之日為送達日。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份