承包果園的合同

承包果園的合同合同編號(hào)：__________甲方（果園所有者）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同目的甲方愿意將其擁有的果園承包給乙方經(jīng)營管理，乙方愿意接受甲方的果園承包，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章承包果園的基本情況2.1果園位置甲方果園位于__________，占地面積為__________畝。2.2果園現(xiàn)狀甲方果園內(nèi)種植有__________種果樹，分別為__________、__________、__________等，果樹種植面積為__________畝。2.3果園設(shè)施果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第三章承包期限及費(fèi)用3.1承包期限本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包費(fèi)用乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）首期承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付。（2）后續(xù)年度承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用果園，并保證果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)，保證乙方在承包期限內(nèi)合法使用果園。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方支付的承包費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營管理果園，并享有果園產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用果園，并保證果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)用。4.2.4乙方應(yīng)合理利用果園資源，提高果園經(jīng)濟(jì)效益。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供果園相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.1.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的10%。5.2.2乙方違反合同約定，未合理利用果園資源，導(dǎo)致果園生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。第六章果園管理及維護(hù)6.1乙方管理責(zé)任乙方在承包期間，負(fù)責(zé)果園的日常管理、維護(hù)及必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的各項(xiàng)管理活動(dòng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。6.1.1乙方必須定期對(duì)果樹進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等管理工作。6.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，保障果園內(nèi)的水利設(shè)施正常運(yùn)行，保證果樹灌溉需求。6.2甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的果園管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證果園的可持續(xù)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)。6.2.1若乙方管理不善，導(dǎo)致果園生態(tài)環(huán)境惡化或果樹損失，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告果園管理情況，包括但不限于果樹生長狀況、病蟲害防治情況等。第七章果園產(chǎn)品銷售7.1銷售權(quán)屬果園產(chǎn)品的銷售權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)自主決定銷售渠道、銷售價(jià)格及銷售策略。7.2銷售管理乙方在銷售果園產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品損害消費(fèi)者權(quán)益。7.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的法律法規(guī)，保證產(chǎn)品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方在銷售過程中，應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)地信息，不得虛假宣傳。第八章財(cái)務(wù)與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全果園經(jīng)營管理的財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)透明、合法。8.1.1乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、利潤等情況。8.1.2乙方應(yīng)保留所有與果園經(jīng)營相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證，以備甲方審計(jì)。8.2審計(jì)權(quán)利甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以保證乙方遵守本合同的財(cái)務(wù)規(guī)定。8.2.1審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非審計(jì)結(jié)果顯示乙方有重大財(cái)務(wù)違規(guī)行為。8.2.2若審計(jì)發(fā)覺乙方有財(cái)務(wù)違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)果園經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.1.1乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)合同副本，以證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋承包期限內(nèi)的全部風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)處理若果園發(fā)生意外事件，如自然災(zāi)害、病蟲害等，乙方應(yīng)立即采取有效措施，減輕損失。9.2.1乙方應(yīng)在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)后__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，并書面報(bào)告事件詳情。9.2.2乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.1合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方代表簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方違反果園管理及維護(hù)的約定，造成果園嚴(yán)重?fù)p失。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將果園轉(zhuǎn)包給第三方。10.2.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理。（2）甲方未按約定提供果園相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營。10.3合同終止本合同在以下情況下終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方按照合同約定或協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失，支付相應(yīng)的賠償金。11.1.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付合同未履行部分的違約金。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等無法預(yù)見、無法克服的情況。11.2.2受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__________日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽ψC明。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議期間爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余部分。12.2.1爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終裁決或協(xié)議繼續(xù)履行合同。第十三章合同的效力13.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.1.1保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或解除后__________年。14.2法律適用本合同的簽訂、履行