出售學校廠房合同范本

出售學校廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設施；

（2）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）標的物范圍內(nèi)的配套設施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）標的物范圍內(nèi)的樹木、綠化等。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。

2.4乙方應在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付剩余總價款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3乙方在支付剩余總價款時，應將稅費一并支付給甲方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）標的物配套設施清單；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意購買該廠房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設施；

（2）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）標的物范圍內(nèi)的配套設施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）標的物范圍內(nèi)的樹木、綠化等。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定時間支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.4甲方在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付剩余總價款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3乙方在支付剩余總價款時，應將稅費一并支付給甲方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對標的物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對乙方支付價款的監(jiān)督權(quán)；

（3）對標的物交付、驗收的參與權(quán)；

（4）對合同履行的監(jiān)督權(quán)。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應按約定時間支付價款，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價款的__________%。

6.2丙方作為擔保方，應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。

6.3乙方在合同履行過程中，應遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標的物；

（2）不得擅自改變標的物的用途；

（3）不得損害甲方在標的物上的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）標的物配套設施清單；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。丙方在乙方未按約定時間支付價款的情況下，承擔擔保責任，確保甲方能夠及時收回款項。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導整個交易過程，有利于維護自身權(quán)益。通過設定甲方權(quán)益、乙方及丙方責任、違約及限制條款等，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。同時，甲方在合同中的主導地位，有利于推動交易進程，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購買該地產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設施；

（2）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）標的物范圍內(nèi)的配套設施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）標的物范圍內(nèi)的附屬建筑物、租賃合同等。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定時間支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付剩余總價款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對標的物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對標的物進行裝修、改造的權(quán)利；

（3）對標的物內(nèi)租賃合同的優(yōu)先購買權(quán)；

（4）對標的物內(nèi)經(jīng)營活動的決策權(quán)。

六、甲方及丙方責任

6.1甲方應按約定時間交付標的物，如有違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分總價款的__________%。

6.2甲方在交付標的物前，應確保標的物無任何法律糾紛和債務。

6.3丙方作為擔保方，應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。

6.4甲方在合同履行過程中，應遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途；

（2）不得干涉乙方在標的物內(nèi)的經(jīng)營活動；

（3）不得損害乙方在標的物上的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）標的物配套設施清單；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，主導整個交易過程，有利于確保其權(quán)益得到充分保障。通過設定乙方權(quán)益、甲