與商場(chǎng)洽談租金合同范例

與商場(chǎng)洽談租金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）部分商業(yè)空間，乙方有意承租上述商場(chǎng)部分商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方商場(chǎng)位于_________________________的_____________（編號(hào)：___________）商業(yè)空間，面積共計(jì)_____________平方米。

1.2租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計(jì)_____________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的_____________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后_____________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、物業(yè)管理及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，接受甲方對(duì)商場(chǎng)的統(tǒng)一管理。

3.2乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、裝修及設(shè)施

4.1乙方有權(quán)對(duì)承租的商業(yè)空間進(jìn)行裝修，但需提前_____________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.2乙方裝修工程應(yīng)確保安全、環(huán)保，不得損壞商場(chǎng)設(shè)施。

4.3乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將承租的商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的_____________倍計(jì)算。

5.3乙方在裝修過程中損壞商場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_____________年_____________月_____________日

附件：

1.商場(chǎng)平面圖及租賃空間位置圖

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）部分商業(yè)空間，乙方有意承租上述商場(chǎng)部分商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方商場(chǎng)位于_________________________的_____________（編號(hào)：___________）商業(yè)空間，面積共計(jì)_____________平方米。

1.2租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計(jì)_____________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的_____________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后_____________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________），用于擔(dān)保乙方按期支付租金。

3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到通知之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，接受甲方對(duì)商場(chǎng)的統(tǒng)一管理。

4.2乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對(duì)承租的商業(yè)空間進(jìn)行裝修，但需提前_____________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方裝修工程應(yīng)確保安全、環(huán)保，不得損壞商場(chǎng)設(shè)施。

5.3乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將承租的商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方符合商場(chǎng)整體形象及經(jīng)營(yíng)秩序。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前_____________個(gè)工作日通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的_____________倍計(jì)算。

7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，若發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖及租賃空間位置圖

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行租賃合作，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收益的穩(wěn)定。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）部分辦公空間，乙方有意承租上述寫字樓部分辦公空間用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方寫字樓位于_________________________的_____________（編號(hào)：___________）辦公空間，面積共計(jì)_____________平方米。

1.2租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計(jì)_____________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的_____________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后_____________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________），用于擔(dān)保乙方按期支付租金。

3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到通知之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃空間，不得受到甲方無理干涉。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需提前_____________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金及未使用租金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，接受甲方對(duì)寫字樓的統(tǒng)一管理。

5.2乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

5.3物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得無故提高租金，如有變動(dòng)，應(yīng)提前_____________個(gè)工作日通知乙方。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得因乙方經(jīng)營(yíng)情況不佳而單方面解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓平面圖及租賃空間位置圖

2.寫字樓管理規(guī)定

3.物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)