代購建房合同范例

代購建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方同意出售上述房屋，并按照本合同約定履行相關義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地面積：____________________平方米

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于房屋辦理產(chǎn)權證之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

四、產(chǎn)權過戶

1.買方應于房屋交付之日起____________________日內，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供辦理產(chǎn)權過戶所需的相關資料。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方因房屋質量問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證

3.房屋平面圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方同意出售上述房屋，并委托丙方作為監(jiān)理方對房屋建設過程進行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地面積：____________________平方米

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于房屋辦理產(chǎn)權證之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、監(jiān)理方責任與權利

1.監(jiān)理方負責對房屋建設過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和設計要求。

2.監(jiān)理方有權要求賣方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

3.監(jiān)理方有權對賣方違反合同約定或工程質量問題提出整改意見，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以整改。

4.監(jiān)理方有權要求賣方對工程質量問題進行修復，直至達到合同約定的質量標準。

四、買方權益保障

1.買方有權要求監(jiān)理方對房屋建設過程進行嚴格監(jiān)督，確保房屋質量。

2.買方有權要求監(jiān)理方對賣方違反合同約定或工程質量問題提出整改意見。

3.買方有權要求監(jiān)理方對房屋建設過程中的重大事項進行報告，包括施工進度、工程質量等。

4.買方有權要求監(jiān)理方對房屋建設過程中的爭議進行調解。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.乙方違反合同約定，導致房屋質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.乙方在房屋建設過程中，如因自身原因導致工程質量問題，應承擔全部責任，不得向買方或監(jiān)理方追究責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證

3.房屋平面圖

4.監(jiān)理合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保房屋建設過程中的工程質量，避免因乙方違約導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于通過合同約定，明確各方的責任和義務，保障甲方在房屋購買過程中的權益，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，確保甲方在房屋購買過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方作為開發(fā)商，同意出售上述房屋，并委托丙方作為承建方負責房屋的建設施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地面積：____________________平方米

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于房屋辦理產(chǎn)權證之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、承建方責任與權利

1.承建方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范，完成房屋的建設施工。

2.承建方有權要求賣方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，并對施工進度進行合理調整。

3.承建方有權要求賣方在施工過程中提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。

4.承建方有權對施工過程中的質量問題進行整改，并要求賣方承擔相應的責任。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求承建方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，確保房屋按時交付。

2.賣方有權要求承建方在施工過程中保持施工質量，確保房屋質量符合合同約定。

3.賣方有權要求承建方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

4.賣方有權要求承建方對施工過程中的爭議進行調解，并承擔相應的責任。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方未按約定接收房屋的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋質量問題，應承擔修復責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

4.甲方在房屋建設過程中，如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證

3.房屋平面圖

4.承建合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋