中山房屋合同范例

中山房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于：

1.甲方是坐落于_____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，具備對該房屋的出售權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_____________________________，房屋權(quán)屬登記證號：_____________________________。

2.房屋用途為：_____________________________，建筑面積：_____________________________平方米。

3.房屋建筑年代：_____________________________，建筑結(jié)構(gòu)：_____________________________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方約定，甲方同意以人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________）的價格將上述房屋出售給乙方。

2.乙方支付房屋購買款的方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付人民幣_____________________________元作為房屋首付；

（2）分期付款：首付支付后，乙方按照以下時間節(jié)點及金額分期支付房屋尾款：

首次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元；

第二次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元；

第三次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元。

3.乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的購房發(fā)票。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在本驗收合格通知單上簽字確認(rèn)。

四、房屋過戶及稅費承擔(dān)

1.雙方同意在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶稅費由雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）過戶手續(xù)費：_____________________________元，由甲方承擔(dān)；

（2）契稅：_____________________________元，由乙方承擔(dān)；

（3）印花稅：_____________________________元，由乙方承擔(dān)；

（4）其他相關(guān)稅費：_____________________________元，由_____________________________方承擔(dān)。

2.過戶過程中，因政策變動或其他原因?qū)е碌亩愘M增加，由雙方按實際發(fā)生額協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_____________________________元的違約金；

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_____________________________元的違約金；

3.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬登記證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于：

1.甲方是坐落于_____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，具備對該房屋的出售權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

3.第三方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_____________________________，房屋權(quán)屬登記證號：_____________________________。

2.房屋用途為：_____________________________，建筑面積：_____________________________平方米。

3.房屋建筑年代：_____________________________，建筑結(jié)構(gòu)：_____________________________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方約定，甲方同意以人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________）的價格將上述房屋出售給乙方。

2.乙方支付房屋購買款的方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付人民幣_____________________________元作為房屋首付；

（2）分期付款：首付支付后，乙方按照以下時間節(jié)點及金額分期支付房屋尾款；

首次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元；

第二次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元；

第三次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元。

3.第三方保證乙方按照上述分期付款計劃支付房屋尾款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在本驗收合格通知單上簽字確認(rèn)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同項下對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房屋尾款，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付房屋尾款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_____________________________元的違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分房屋。

3.乙方在未支付全部房款前，不得將房屋出租或抵押。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的付款行為提供保障，確保甲方能夠及時、安全地收回房款。同時，第三方介入也有利于維護市場交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任以及權(quán)益保障條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時保障交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于：

1.甲方是坐落于_____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，具備對該房屋的出售權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，并尋求第三方作為擔(dān)保方提供支付保障。

3.第三方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_____________________________，房屋權(quán)屬登記證號：_____________________________。

2.房屋用途為：_____________________________，建筑面積：_____________________________平方米。

3.房屋建筑年代：_____________________________，建筑結(jié)構(gòu)：_____________________________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方約定，甲方同意以人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________）的價格將上述房屋出售給乙方。

2.乙方支付房屋購買款的方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付人民幣_____________________________元作為房屋首付；

（2）分期付款：首付支付后，乙方按照以下時間節(jié)點及金額分期支付房屋尾款；

首次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元；

第二次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元；

第三次分期付款：在房屋交接之日起__個月內(nèi)支付人民幣_____________________________元。

3.第三方保證乙方按照上述分期付款計劃支付房屋尾款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在本驗收合格通知單上簽字確認(rèn)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同項下對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_____________________________元的違約金。

2.甲方未按約定完成房屋維修和整改工作的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_____________________________元的違約金。

3.甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自使用或處分房屋。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜