倉庫物流租賃合同范本

倉庫物流租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的倉庫及附屬設(shè)施（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的倉庫及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）水電等相關(guān)配套設(shè)施；

（4）甲方提供的其他相關(guān)物品及服務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲方、乙方均有權(quán)提出續(xù)租申請，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期對租賃物進(jìn)行清潔、消毒。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他情況發(fā)生時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施無償歸還給甲方。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時無損壞、無租賃期間新增的違章建筑等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定使用租賃物，造成損失或損壞；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失的。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃物清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于倉儲物流業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，同時引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的倉庫及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）水電等相關(guān)配套設(shè)施；

（4）甲方提供的其他相關(guān)物品及服務(wù)。

二、第三方監(jiān)管

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）具有相關(guān)監(jiān)管經(jīng)驗；

（2）具備獨立的法人資格；

（3）無不良信用記錄。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均有權(quán)提出續(xù)租申請，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租金的支付，確保租金及時、足額到位。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期對租賃物進(jìn)行清潔、消毒。

6.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他情況發(fā)生時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施無償歸還給甲方。

7.2乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時無損壞、無租賃期間新增的違章建筑等。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法的經(jīng)營資格。

8.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定使用租賃物，造成損失或損壞；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失的。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、穩(wěn)定性的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供第三方監(jiān)管，確保租賃物的合理使用、維護(hù)及租金支付，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于建立自己的倉儲物流中心，為保障乙方的運營權(quán)益，同時引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的倉庫及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）水電等相關(guān)配套設(shè)施；

（4）甲方提供的其他相關(guān)物品及服務(wù)。

二、第三方監(jiān)管

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的運營權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）具有相關(guān)監(jiān)管經(jīng)驗；

（2）具備獨立的法人資格；

（3）無不良信用記錄。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租金的支付，確保租金及時、足額到位。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行必要的改造，但需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的改造行為，確保不影響租賃物的安全與使用。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)對租賃物的日常維護(hù)進(jìn)行管理，但重大維修事項需通知甲方。

6.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維護(hù)與管理，確保乙方的運營不受影響。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他情況發(fā)生時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施無償歸還給甲方。

7.2乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時無損壞、無租賃期間新增的違章建筑等。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)施狀況、地理位置、周邊環(huán)境等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得在租賃期間擅自收回租賃物。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的。

9.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，或在未經(jīng)乙方同意的情況下對租賃物進(jìn)行改造。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物清單。

甲方（蓋章）：