地產(chǎn)分銷合同范本

地產(chǎn)分銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“分銷方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，愿意將該標(biāo)的物進(jìn)行分銷。

2.分銷方有意向成為出賣方的分銷合作伙伴，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的推廣、銷售及售后服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將標(biāo)的物的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給分銷方進(jìn)行分銷。

2.標(biāo)的物的具體信息包括但不限于：________________________。

二、分銷方式

1.分銷方負(fù)責(zé)在約定的范圍內(nèi)，通過合法渠道進(jìn)行標(biāo)的物的推廣、銷售及售后服務(wù)。

2.分銷方應(yīng)保證在分銷過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害出賣方及第三方的合法權(quán)益。

三、分銷費用及報酬

1.出賣方應(yīng)按照約定的比例支付分銷費用，具體如下：

（1）分銷費用總額：________________________元；

（2）分銷費用支付方式：________________________；

（3）分銷費用支付期限：________________________。

2.分銷方在成功銷售標(biāo)的物后，有權(quán)獲得約定的報酬，具體如下：

（1）報酬總額：________________________元；

（2）報酬支付方式：________________________；

（3）報酬支付期限：________________________。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。

五、知識產(chǎn)權(quán)

1.標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，分銷方在分銷過程中，不得侵犯出賣方的知識產(chǎn)權(quán)。

2.分銷方在分銷過程中，如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付分銷費用及報酬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。

2.乙方未按約定進(jìn)行分銷，損害出賣方及第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“分銷方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，愿意將該標(biāo)的物進(jìn)行分銷。

2.分銷方有意向成為出賣方的分銷合作伙伴，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的推廣、銷售及售后服務(wù)。

3.合作方作為第三方，愿意參與標(biāo)的物的分銷活動，提供資金支持及市場推廣服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將標(biāo)的物的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給分銷方進(jìn)行分銷。

2.標(biāo)的物的具體信息包括但不限于：________________________。

二、分銷方式

1.分銷方負(fù)責(zé)在約定的范圍內(nèi)，通過合法渠道進(jìn)行標(biāo)的物的推廣、銷售及售后服務(wù)。

2.合作方負(fù)責(zé)提供資金支持及市場推廣服務(wù)，包括但不限于：________________________。

三、分銷費用及報酬

1.出賣方應(yīng)按照約定的比例支付分銷費用，具體如下：

（1）分銷費用總額：________________________元；

（2）分銷費用支付方式：________________________；

（3）分銷費用支付期限：________________________。

2.分銷方在成功銷售標(biāo)的物后，有權(quán)獲得約定的報酬，具體如下：

（1）報酬總額：________________________元；

（2）報酬支付方式：________________________；

（3）報酬支付期限：________________________。

四、合作方責(zé)任與權(quán)利

1.合作方有權(quán)獲得約定的資金支持，具體如下：

（1）資金支持總額：________________________元；

（2）資金支持支付方式：________________________；

（3）資金支持支付期限：________________________。

2.合作方有權(quán)參與標(biāo)的物的市場推廣活動，并享有相應(yīng)的推廣成果。

3.合作方在分銷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害出賣方及分銷方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對分銷方及合作方的分銷活動進(jìn)行監(jiān)督，確保分銷活動的合規(guī)性。

2.甲方有權(quán)要求分銷方及合作方提供分銷活動的相關(guān)資料，包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、推廣方案等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)分銷活動的實際情況，調(diào)整分銷策略及合作方提供的資金支持。

六、乙方違約及限制條款

1.分銷方未按約定進(jìn)行分銷，損害出賣方及合作方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.分銷方在分銷過程中，不得泄露標(biāo)的物的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.分銷方不得將分銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

七、合作方違約及限制條款

1.合作方未按約定提供資金支持及市場推廣服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合作方在分銷過程中，不得泄露標(biāo)的物的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料；

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

3.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.合作方的資金支持及市場推廣服務(wù)有助于提高標(biāo)的物的市場競爭力，擴(kuò)大銷售范圍。

2.第三方的參與有助于分散風(fēng)險，降低甲方的運(yùn)營成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，有權(quán)對分銷活動進(jìn)行監(jiān)督，確保分銷活動的合規(guī)性。

2.甲方通過主導(dǎo)分銷活動，可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)標(biāo)的物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“分銷商”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)，愿意將該項目的分銷權(quán)授權(quán)給乙方。

2.乙方有意向成為出賣方的分銷商，負(fù)責(zé)項目的推廣、銷售及售后服務(wù)。

3.丙方作為第三方，愿意參與項目的投資，并提供市場推廣及銷售渠道支持。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目分銷權(quán)

1.出賣方同意將項目的分銷權(quán)授權(quán)給乙方，乙方有權(quán)在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項目的推廣、銷售及售后服務(wù)。

2.項目的具體信息包括但不限于：________________________。

二、分銷商責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)獲得項目的銷售收益，具體收益比例如下：

（1）銷售收益總額：________________________元；

（2）收益分配方式：________________________；

（3）收益支付期限：________________________。

2.乙方有權(quán)獲得約定的市場推廣支持，包括但不限于：________________________。

3.乙方在分銷過程中，享有獨立的市場定價權(quán)，但需保證價格合理，不損害甲方及丙方的利益。

三、投資方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)獲得項目的投資回報，具體回報方式如下：

（1）投資回報總額：________________________元；

（2）回報分配方式：________________________；

（3）回報支付期限：________________________。

2.丙方有權(quán)參與項目的市場推廣活動，并享有相應(yīng)的推廣成果。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的分銷活動，確保其符合市場推廣計劃。

四、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定提供項目資料或支持乙方的分銷活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.出賣方不得單方面終止本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.出賣方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行或通過其他渠道銷售項目。

五、分銷商違約及限制條款

1.乙方未按約定進(jìn)行項目推廣或銷售，損害甲方及丙方利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

2.乙方不得泄露項目的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將分銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關(guān)資料；

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

3.其他三