廠房外租合同范本

廠房外租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃廠房的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、暖氣等能源費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、租賃廠房使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃廠房的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房，合理使用，確保其完好。

5.3租賃期間，如租賃廠房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃期滿(mǎn)及返還

6.1租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃廠房返還給甲方。

6.2返還租賃廠房時(shí)，應(yīng)保持其原狀，不得有損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃廠房平面圖；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，為提高租賃效益，甲方同意將租賃廠房委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的用途為_(kāi)___________________。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理

2.1甲方同意將租賃廠房委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方接受委托，負(fù)責(zé)租賃廠房的出租、租后維護(hù)及日常管理等事宜。

2.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，確保租賃廠房的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方對(duì)租賃廠房擁有所有權(quán)，并享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)：甲方享有乙方支付的租金收益；

（2）租賃廠房使用權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃廠房；

（3）租賃廠房處置權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或解除合同后，對(duì)租賃廠房進(jìn)行處置。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，對(duì)租賃廠房進(jìn)行出租、租后維護(hù)及日常管理；

（2）確保租賃廠房的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，防止安全事故發(fā)生；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行租賃合同簽訂、租賃期滿(mǎn)及合同解除等事宜的處理。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任：

（1）按照約定的租金及支付方式，向丙方支付租金；

（2）合理使用租賃廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）愛(ài)護(hù)租賃廠房，合理使用，確保其完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃廠房平面圖；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，有助于提高租賃廠房的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方管理成本；

9.2第三方具備專(zhuān)業(yè)的租賃管理經(jīng)驗(yàn)，有助于確保租賃廠房的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)；

9.3第三方作為甲乙雙方之間的橋梁，有助于雙方在租賃過(guò)程中保持良好溝通，提高租賃合同履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對(duì)租賃廠房擁有所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益；

10.2甲方主導(dǎo)下的委托經(jīng)營(yíng)管理，有助于提高租賃廠房的運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

10.3甲方通過(guò)委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，有助于分散甲方管理風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方對(duì)租賃廠房的直接管理壓力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，丙方作為乙方的專(zhuān)業(yè)租賃顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃顧問(wèn)服務(wù)

2.1丙方接受乙方的委托，作為租賃顧問(wèn)，提供租賃廠房的尋找、談判、合同起草及簽訂等全程服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）租賃權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房；

（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃廠房；

（3）租金調(diào)整權(quán)：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的租賃廠房；

（2）代表乙方與甲方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取乙方利益最大化；

（3）起草租賃合同，確保合同條款對(duì)乙方有利；

（4）監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任：

（1）保證租賃廠房的合法產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的完整性；

（2）按照合同約定，向乙方提供租賃廠房；

（3）在租賃期間，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃廠房平面圖；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于確保乙方在租賃過(guò)程中的核心利益得到充分保障；

9.2乙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)租賃顧問(wèn)的服務(wù)，可以更高效地完成租賃過(guò)程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

9.3乙方在