農(nóng)村二手房交易合同范例

農(nóng)村二手房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于我國農(nóng)村某地的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于我國農(nóng)村某地，具體地址為：____________________。

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)來源證明；

（3）房屋現(xiàn)狀說明；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于我國農(nóng)村某地的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于我國農(nóng)村某地，具體地址為：____________________。

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)解除合同，如乙方未按約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付房款，并有權(quán)解除合同，如丙方未按約定代為支付。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未按約定時(shí)間驗(yàn)收而產(chǎn)生的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如乙方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，乙方自行承擔(dān)損失。

4.乙方不得擅自變更房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)來源證明；

（3）房屋現(xiàn)狀說明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他三方約定的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了法律保障，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)村二手房交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于我國農(nóng)村某地的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于我國農(nóng)村某地，具體地址為：____________________。

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和現(xiàn)狀說明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保房款支付的安全。

3.乙方有權(quán)在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，要求甲方及時(shí)修復(fù)或賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.如甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高交易價(jià)格或增加交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)來源證明；

（3）房屋現(xiàn)狀說明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他三方約定