北京租房簡易合同范例

北京租房簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：身份證復(fù)印件

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），每月租金于每月__________日前支付。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修責任

5.1租賃房屋在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方互不承擔責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保/中介，同意在本合同中承擔相應(yīng)責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：身份證復(fù)印件

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），每月租金于每月__________日前支付。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。

3.3丙方作為第三方擔保/中介，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修責任

5.1租賃房屋在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方互不承擔責任。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為收取租金，并有權(quán)采取必要措施維護甲方的權(quán)益。

6.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定支付租金、維修費用等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風險。

10.2丙方作為第三方擔保/中介，對乙方的行為進行監(jiān)督，有助于維護租賃市場的秩序。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于平衡雙方利益，降低租賃風險。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：補充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于乙方希望租賃位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，甲方同意出租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保/中介，同意在本合同中提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：身份證復(fù)印件

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），每月租金于每月__________日前支付。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。

3.3丙方作為第三方擔保/中介，對乙方的租金支付提供保障服務(wù)。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修責任

5.1租賃房屋在租賃期間，如因自然損耗或乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方互不承擔責任。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監(jiān)督甲方的房屋維護情況，確保乙方居住環(huán)境符合合同約定。

6.2丙方在甲方違約時，有權(quán)代為協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)采取必要措施維護乙方的權(quán)益。

6.3丙方對甲方的違約行為承擔連帶責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.4甲方未按約定維護房屋，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境不達標，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方