中介租商鋪合同范例

中介租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪名稱：_________________

2.商鋪地址：_________________

3.商鋪面積：_________________平方米

4.商鋪用途：_________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、水電費等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理處的工作。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪名稱：_________________

2.商鋪地址：_________________

3.商鋪面積：_________________平方米

4.商鋪用途：_________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、水電費等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費用。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的財產(chǎn)擔(dān)保，以保障丙方的權(quán)益。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理處的工作。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營文件。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入租賃合同，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，同時也有利于維護(hù)市場秩序，保障交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過明確的條款約定，甲方可以確保租金的及時收取，商鋪的正常使用，以及合同期限的履行。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低商鋪的經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間的權(quán)益得到保障，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪名稱：_________________

2.商鋪地址：_________________

3.商鋪面積：_________________平方米

4.商鋪用途：_________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、水電費等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照合同約定交付商鋪。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，代為要求甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與商鋪相關(guān)的合法使用文件，以保障丙方的權(quán)益。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合租賃用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過明確的條款約定，乙方可以確保商