2024年房屋出租合同（59篇）

2024年房屋出租合同（實(shí)用59篇）

篇一：房屋出租合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路（煙草站旁）的房屋Q-2樓），約m"出租給乙方作為商業(yè)

（賣家私）運(yùn)用，租賃期限自2024年8月15日至2024年8月15日。

二、本房年租金為人民幣叁萬元整佯30000.00）,按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前

需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須

付清租房全部欠費(fèi)。

四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個(gè)月遨口另夕一方，否則償付對方總

租金（當(dāng)年的租金）雙倍的違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。

五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途。

如乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償全部損失費(fèi)，與甲方無關(guān)。附：

1、若因原乙方（梁勇）裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負(fù)責(zé)，與現(xiàn)有乙方無關(guān)。

2、經(jīng)協(xié)商,乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙方負(fù)責(zé)，并先交押金給甲方（周青

松）人民幣伍仟元整（￥5000.00），在乙方租賃期結(jié)束時(shí)，由甲方（周青松）退還押金給乙方人民幣伍

仟元整（￥5000.00）。甲方房屋有損壞，由乙方全部負(fù)責(zé)。

3、乙方同意在2024年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣伴）,在

2024年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣。若到期后，

乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有手約，按本保證金的雙倍賠償

給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。

4、房屋漲跌由市場確定，漲跌不得超過當(dāng)年租金的5%。

六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日_________年一月一日

篇二：房屋出租合同

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：性別：身份證號：

地址：郵碼：電話：

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：性別：身份證號：

地址：郵碼：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的

基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋;坐落于，位于第一層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面

積__平方米（其中實(shí)際建筑面積一_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一一平方米）;

該房屋所占地土地運(yùn)用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)

施見附件二;（房屋全部權(quán)證號、土地運(yùn)用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為0

其次條房屋用途。

該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自__年一月一日至一年—月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）一元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不

得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___元整，租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由

乙方于每（月）（季）（年）的第一個(gè)月的一日交付給甲方。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日

篇三：房屋出租合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，

甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租

的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋狀況

1）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2）房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位_____市_________區(qū)_______路弄_號____室______

2、該房屋出租實(shí)測建筑面積為一平方米，房屋用途為一,房屋類型為結(jié)構(gòu)

為____________

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

3）甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證珥文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對

方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃運(yùn)用。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為運(yùn)用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物

業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不

擅自變更上款約定的運(yùn)用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于______年月_____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自

一年一月一日起至_____年一月______日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需接著承租該房屋的,則應(yīng)

十租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）一元。（大寫:________整）。

4-2乙方應(yīng)于每月一日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：一月一付.

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為

1個(gè)月的租金，即（人民幣）：

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

5-2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由_方（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)。

5-3_方（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分儺方法、支付方式和時(shí)間：按一分之一

分?jǐn)?，最晚付帳單日前一周支付?/p>

六、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)；甲

方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù)；乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)

用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修

理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對該

房屋進(jìn)行檢直、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)作.甲方應(yīng)削減對乙

方運(yùn)用該房屋的影響。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)三內(nèi)返還該房屋。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)乃娒旱荣M(fèi)用.

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但

同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租.

8-2轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。

8-3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

九、合同的變更、解除與終止

9-1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

9-2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

9-3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，

變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。

9—4租賃期滿前,乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期

屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方若不愿接著出租給乙方的，

應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。

9-5租賃期滿合同自然終止。

9-6因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同

意削減租金變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方

損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不現(xiàn)好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞，造成乙方

財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)根據(jù)合

同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，

甲方可以要求乙方復(fù)原房屋原狀，

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證

金。

十一、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的

違約金。

2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵

租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的100%向乙方支付違

約金。

十二、乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同

保證金總額的100%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天，則應(yīng)按上

述費(fèi)用總額的2倍支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同保證金總額的100%

向甲方支付違約金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如蟒還該房屋，乙方逾期歸還,則每道期一日應(yīng)向甲方支付原日租

金2倍的滯納金。

十三、其他條款

13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事

人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的看法。

13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣

房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備

案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登止為胸

辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，

由甲方擔(dān)當(dāng)一起責(zé)任。本合同自簽字之日起生效。

13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件

均為本合同不行分割的一部分本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

13-4甲、以雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定

嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列

一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)T分，均具有同等效力。

十四、本合同自雙方簽字（章）后生效。

十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)T分。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：_

手機(jī)：手機(jī)：

地址：地址:

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：_______________

簽約日期：一年一月一日簽約日期：一年一月_日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

篇四：房屋出租合同

出租方：身份證號碼：（以下稱為甲方）承租方：身份證號碼：（以下稱為乙方）

甲乙雙方本著同等、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)

成一樣，特訂立此合同，以資共同遵守：

一、甲方自愿將坐落在三亞市路小區(qū)號房（以下簡稱“該房屋"）出租給乙方作運(yùn)用，

乙方已了解并自愿租用甲方該物業(yè)。該房屋狀況：建筑面積平方米，戶型，裝修狀況，樓層/

總樓層，朝向，電梯O

二、租賃價(jià)格及付款方式:

1.租賃價(jià)格為人民幣￥元/月。

2.租賃期間，該房屋之物業(yè)管理費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，水、電費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

3.租金為每個(gè)月結(jié)算一次，乙方需在應(yīng)繳租金當(dāng)月日前支付。

三、租賃期限自年月日至年月日止。

四、押金：

甲方收取乙方人民幣（大寫；元整作為押金。押金待本合同期滿或終止且乙方付清一切應(yīng)付

費(fèi)用并得到甲方確認(rèn)后無息退還。

五、簽約信用和違約責(zé)任：

1.甲方保證該房屋具備出租條件，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無債權(quán)債務(wù)，否則給乙方造成的經(jīng)

濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方需出售或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方，得到乙方書面確認(rèn)同意，并擔(dān)當(dāng)

違約責(zé)任。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3.乙方應(yīng)疼惜運(yùn)用該房屋及附屬家電家具等，保證該房屋到期原狀交付，如乙方要對該房屋

進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用為乙方自理；如有原裝修和設(shè)施因運(yùn)用不當(dāng)或其他人為因素

而造成該房屋和相鄰房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在乙方租賃期間，如發(fā)生地震、

天災(zāi)等自然災(zāi)難對該房屋造成損害的，則乙方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用或變更用途。

5.乙方在租賃期屆滿時(shí)把該房屋交還給甲方，如接著承租，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，并重新

簽訂合同；如乙方在租賃期內(nèi)要求退房，則甲方有權(quán)只退押金不退租金。

6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期交付租金，每逾期一天,應(yīng)按租金的百分之二十向甲方交付滯

納金，無故拖欠租金達(dá)天視為違約，并從押金中扣除。

7.甲乙雙方交接時(shí)核對電表度，水表噸，煤氣表立方。此前項(xiàng)費(fèi)用甲方在合同生效前結(jié)

清，乙方已收到該房屋鑰匙套，共把，水卡張，電卡張，其他。

六、因履行本合同所發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交三亞市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，向

三亞市人民法院起訴，仲裁結(jié)果或法院裁判結(jié)果對雙方均有約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，雙方簽署后生效。

八、其他約定事項(xiàng)：

附：物品清單

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽字日期：簽字日期：

篇五：房屋出租合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方情愿將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營

燈飾城。

一、租期為伍年（20xx年3月20日至20xx年3月20日），

一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元.

二、付款方式：每年一次性付清。

三、本房如國家要辦理出租證的話，甲方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付（不包房

產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證），費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任］可關(guān)系。期滿后乙方假如續(xù)租，

甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營作奸犯科，留意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，

與甲方無任何關(guān)系。

七、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必需征得甲方同意方可改動(dòng)。

八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，

簽字付款生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日________年一月一日

篇六：房屋出租合同

房屋租賃合同

出租方：（甲方）（以下簡稱甲方）

租用方：（乙方）（以下簡稱乙方）

依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，明確雙方租賃關(guān)系，經(jīng)自愿、同等協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守。

一、房屋座落地點(diǎn)：號，面積平米左右。

二、租賃時(shí)間：20xx年3月20H~20xx年3月19日.

三、房租繳納方式：先繳后住的原則，乙方支付甲方租金900元/月，房租半年T寸，房

租5400元（伍仟肆佰元整），以收據(jù)為憑。

四、租期內(nèi)全部產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清，如乙方在租賃期間有非法行為

由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、租賃期間，甲方供應(yīng)給乙方運(yùn)用的家具有：床4張，熱水器1臺(tái)，乙方繳納押金1000

元（壹仟元整），待租期滿（或雙方協(xié)商終止合同）時(shí)，待乙方結(jié)清水、電、氣費(fèi)用，且家具無

損壞，甲方全額退還乙方押金。

六、租賃期間甲方需出售此房或雙方因特別緣由需提前終止合同，必需提前一個(gè)月告知對

方，經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。

七、租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜。

八、雙方簽字生效，本合同一式二份，雙方各持一份。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院裁決，

甲方：電話：

乙方：電話：

日期：20xx年3月20日

篇七：房屋出租合同

甲方：陳國業(yè)譚繼敏

乙方：李德品張雪春

甲方于20xx年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住

房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經(jīng)營不善，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，提前解除

合同,現(xiàn)對提前解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方于20xx年10月3日簽訂的房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除，甲方于

當(dāng)日收回房屋；

二、乙方所欠甲方租金及借款共5萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內(nèi)添

置的設(shè)備、設(shè)施及乙方單獨(dú)投資購置的設(shè)備、設(shè)施歸甲方全部；

三、甲、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨(dú)經(jīng)營期間所添

置設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)彳嘗還；

四、乙方與他人合伙期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，乙方及第三

人均不得用甲方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施抵償債務(wù)；

五、本合同經(jīng)雙方簽名按臼后生效，甲、乙雙方必需自覺遵守；

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：乙方：

在場人：

20xx年10月23曰

篇八：房屋出租合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商

一樣，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房運(yùn)用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常運(yùn)用箱牛，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，屈房

有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥房吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面鋪的地革有部

分破損，陽臺(tái)窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。（家具及

設(shè)備狀況見附表）.乙方入住后應(yīng)愛惜各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地

板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，

甲方退回乙方全部押金.

4、房屋租賃期共月年3月26日止，租賃期滿乙方應(yīng)剛好把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的狀況。

6、合同期滿后，如甲方彳耳妾看出租此房屋，在租賃條件同等的狀況下,乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款

后開具收據(jù)給乙方。

8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半，

首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯?/p>

及滯納金、違約金由乙方仝部擔(dān)當(dāng)。乙方入住前的水、電用量由甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，乙方入住后的水、

電用量由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度。

9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢杳（一般為每三個(gè)月檢有一次），如出現(xiàn)自然

損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，

以保障平安，正常運(yùn)用。

11、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視

詳細(xì)狀況確定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

⑴擅自將承租房改造的；

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的；

(4)擅自變更城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的；

13、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，

因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰

款。

15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月

支付甲方續(xù)租租金。

16、租賃期滿，乙方必需按時(shí)搬走，不得有意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬

走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋.

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同

仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字)：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：20年月日

篇九：房屋出租合同

出租方（甲方）:男/女____年一月一日誕生，身份證號碼:

承租方（乙方）:男/女____年_月一日誕生，身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市_________________街道____________小區(qū)_______號樓________

號的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自一年一月_日至一年一月一日,計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初

一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而

產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)

用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后一天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂

終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：

日期：年一月—日…年一月一日

篇十：房屋出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋:坐落于市區(qū)房間。

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃住房.

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月_日至—年—月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。

該房屋押金為（人民幣）百元整。元。

第五條租賃期間房價(jià)的調(diào)整

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式

1、乙方應(yīng)每仟

2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指

足的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終

止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和修理費(fèi)用，如因運(yùn)用不當(dāng)乙方應(yīng)

擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，

乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、

用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除

雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方復(fù)原原狀。⑶向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)

生的費(fèi)用。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一年一月_日_年一月一日

篇十一：房屋出租合同

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，

簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________________________建筑面積平方米，一股裝修，

廚衛(wèi)瓷磚，白色墻壁。出租給乙方作起居生活運(yùn)用。

其次條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從____年_月一日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，出租雙方有其

他緣由停止出租的，請?zhí)崆案嬷獙Ψ?，以便削減雙方損失。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋,沒收租房押金：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金或管理費(fèi),水電費(fèi)，有線電視，煤氣費(fèi),垃圾處理費(fèi)等一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金一元，交納方式為上繳租，三個(gè)月支付一次，計(jì)（3個(gè)月）乙方需向

甲方支付人們幣元（大寫：______元整）。由乙方在每季度起先前交納給甲方，先付后

用。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。

第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

按時(shí)交納取暖費(fèi)、水、電氣?僅視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

電底數(shù)是：電一度。

第七條甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲

方退還乙方押金______元。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址：

住址：

年月日

篇十二：房屋出租合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限

自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月計(jì)算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方劇主而產(chǎn)生的費(fèi)

用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時(shí)，退還給乙方。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，田可一方要求終止合同，須提前一個(gè)月

通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，

由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證供應(yīng)身份證復(fù)印件的真實(shí)有效性。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何1一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，懇

求司法解決。

十、本合同連一式2份，日、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

附房屋家電家具清單：

電視機(jī)1臺(tái)、音響一套、電冰箱一臺(tái)、電熱水器一套、洗衣機(jī)一臺(tái)、空調(diào)兩部、洗碗柜一

個(gè)、沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、鞋柜一個(gè)、玻璃桌子一張、鐵椅子四把、塑米煙子三把、床兩張、抽

油煙機(jī)一臺(tái)。

篇十三：房屋出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)____號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充）

2、房屋的建筑面積一平方米、運(yùn)用面積一平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠

補(bǔ)充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：.

其次條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備

（該房屋租賃合同和協(xié)議須要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如:房屋為簡易裝修,

其內(nèi)設(shè)備為_______）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為一（月年）。從一年—月一日起至一年—月_日。

租賃期限屆滿前一天，如乙方須要接著承租，須要向甲方供應(yīng)提出，由甲方確定是否接著

續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天內(nèi)確定是否

行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，詳細(xì)情景能夠適當(dāng)變通）

第四條：租金及其交納方式

每月租金一元，大寫.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月一日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，

也能夠依據(jù)詳細(xì)情景變通）

第五條：押金

押金一元，大寫該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲

方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和物隆

甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的運(yùn)用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫

落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常運(yùn)用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之

內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金.

乙方在運(yùn)用過程中，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違

約金。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)修理）

篇十四：房屋出租合同

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠接著租賃，直至租賃

期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急須要出賣房屋，詳細(xì)解決方法能夠協(xié)商）

第八條：違約職責(zé)

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本

協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約職責(zé).

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金一月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的

標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付一月的租金作為違約金。

4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失

外，還應(yīng)當(dāng)支付一元違約金。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由須要轉(zhuǎn)租，須要事知口甲方打招呼）

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方接著出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間

屆滿后乙方的確無法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)職責(zé)。實(shí)際租金按入住大數(shù)計(jì)算,

多退少補(bǔ)。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)情景能夠協(xié)商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地

法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案T分。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)臼件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址:

一年」一日一年一月一日

篇十五：房屋出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

公司地址：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住址：

依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明

確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在同等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立以下合

同。

第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于市區(qū)路號租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法

產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，運(yùn)用面積為平方米。甲方同意

乙方所租房屋作為經(jīng)營場所，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、甲方為乙方供應(yīng)的房屋內(nèi)有：供水供電設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施。

上述設(shè)備的運(yùn)行及正常磨損修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

其次條租賃期限因甲方正在對租賃房屋進(jìn)行改建報(bào)批，租賃期暫定為年，自年月日起

至年月一日止。

假如甲方改建手續(xù)得到批準(zhǔn)，甲方欲重新建設(shè)房屋，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知之日起內(nèi)無

條件退出租賃房屋。租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算。

第三條租金及其它費(fèi)用L租金為每月人民幣萬元，由乙方在每月5日前向甲方繳納。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方交納人民幣萬元的租賃押金、萬元用電押金及萬

兀用水押金。

3、合同終止時(shí)，如乙方交i青租金及本合同第四條相關(guān)費(fèi)用，也未造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方

即可向乙方退還本條其次款所約定的押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若

乙方在承租期間給甲方房屋、設(shè)備及相關(guān)場地造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償

費(fèi)用。

第四條相關(guān)費(fèi)用1、管理費(fèi)、清潔費(fèi)：；

2、水電費(fèi)：；

3、電話費(fèi)：.4、修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修

理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)墻體及設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損的除外。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資

料原件和給乙方與原件一樣的復(fù)印件。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法運(yùn)用租

賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)

手續(xù)。

3、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及供水供電設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)用（乙方自設(shè)除外），凡遇

到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全臺(tái)陵用由甲方負(fù)責(zé).

5、租賃期間，上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)剛好通知甲方并予以修復(fù)或更換，所需費(fèi)

用由乙方負(fù)責(zé)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法運(yùn)用權(quán)。

但乙方裝修租賃房屋的設(shè)計(jì)與裝飾應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)要求。

2、乙方有權(quán)免費(fèi)與甲方及其他租戶共用租賃房屋前面的停車場。

3、乙方保證承租甲方的房屋作為經(jīng)營運(yùn)用，遵遵守法律律、法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法

經(jīng)營。相關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)手續(xù)均由乙方自行辦理。如因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的

連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納

金為拖欠租金總額的_%.如拖欠租金一天，視為違約用方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

5、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折

舊除外），乙方不得擅臼變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確須要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可

進(jìn)行，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。如乙方在

租賃期滿不負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

6、在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方經(jīng)甲方同意裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲

方全部（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

7、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任1可設(shè)備、儀器姍,須征得甲方同意，井

由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事

故或罰款，由乙方自理。

8、乙方未經(jīng)甲方書面同怠，布盹租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何

更改。

9、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜運(yùn)用

的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

10、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將

乙方的.物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。對因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

11、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

12、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方

提出，并簽訂新租賃合同。

（三）甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。但本合同其次

條其次款約定除外。

第六條違約1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，（）乙方有權(quán)拒絕支付

超額租金，并可解除本合同。

2、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，

每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日仍未履行，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并

要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租

金退還給乙方。

4、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造蟠濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)

濟(jì)損失。

第七條其它

L本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響

的客觀事務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事務(wù)如斗爭、**、政

府行為等。

如因不行抗力事務(wù)的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告

知另一方，并應(yīng)在日內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)

可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。

2、本合同的某項(xiàng)條款須要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函

件方在十日內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

3、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)瞼責(zé)任。

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付押金后生效，即具

有法律效力。

5、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在

地人民法院解決。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

7、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第八章附件

1、甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

2、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、乙方身份證明復(fù)印件。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日年月日

篇十六：房屋出租合同

出租人：身份證號：（以下簡稱甲方）

承租人：身份證號：（以下函乙方）

甲、乙雙方在同等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一樣，為明卿方的權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃

事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋概況

甲方將座落于，共六層，面積約平方米，出租給乙方用作0

其次條租賃期限

該房屋租期限：年月日起至年月日止。其中截止年月日前，為甲方無償贈(zèng)送乙方裝

修時(shí)間。

第三條租金、押金及支付方式

1、房屋租金：年月日至年月日，每年租金為人民幣（小寫元整）；年月日至年月

日每年租金為人民幣（小寫元）；拾年租金總額為人民幣（4瀉￥元）。

2、租金支付方式：

租金按年支付。乙方第一年支付租金時(shí)間為簽訂合同之日，其次年租金支付時(shí)間為年12

月31日，以后每年12月31日前支付下年度租金，租金支付時(shí)間以此類推。

3、合同簽訂之日起乙方支付甲方萬元作為押金。合同期限屆滿后，甲方確認(rèn)租賃物無損

壞不計(jì)息退還該押金予乙方。

4、以上金額均為甲方實(shí)收金額,如需交稅，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

Q）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。

(2)甲方應(yīng)當(dāng)自與乙方簽訂合同支付租金之日，將出租房屋交付乙方運(yùn)用。

(3)甲方按乙方的需求，辦理電量增容手續(xù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

Q)乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用