企業(yè)并購房產(chǎn)居間合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

企業(yè)并購房產(chǎn)居間合同模板甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、小區(qū)名稱等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合乙方特定的并購要求以及相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方委托甲方居間尋找的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方并購的需求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。甲方保證所推薦的房產(chǎn)在正常使用條件下，符合乙方并購的預(yù)期目標(biāo)。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)相關(guān)信息及市場分析；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供上述服務(wù)將收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將合適的房產(chǎn)信息提供給乙方。對于后續(xù)的房產(chǎn)推薦，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)信息交付至乙方指定的地點(diǎn)或乙方提供的電子郵箱。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不實(shí)，有權(quán)拒絕推薦或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整房產(chǎn)推薦策略，但應(yīng)保持與乙方溝通的透明度。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助乙方做出明智的并購決策。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方履行居間服務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與評估1.信息核實(shí)甲方應(yīng)在收到乙方支付服務(wù)費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等相關(guān)文件。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量要求、市場價(jià)值以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評估結(jié)果與乙方需求不符，甲方應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方有權(quán)選擇調(diào)整需求或終止合同。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）在房產(chǎn)交易成功后，甲方有權(quán)收取一定比例的傭金，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.退款如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方全額退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、合同簽訂與解除1.簽訂本合同的簽訂需經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)，并交換簽署文本。簽署文本作為本合同的組成部分，具有法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于并購方案、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至并購交易完成之日止。甲方代表（簽字