2025年二手房屋買賣合同協(xié)議簡單版（4篇）

2025年二手房屋買賣合同協(xié)議簡單版甲方（賣方）（以下簡稱甲方）：證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）（以下簡稱乙方）：證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于____的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)證號：____2.房屋建筑面積：____平方米3.房產(chǎn)位置：____4.房屋權(quán)屬狀況：詳細描述房產(chǎn)所有權(quán)歸屬及權(quán)利限制情況5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：詳細說明房屋結(jié)構(gòu)類型、樓層、房間布局及裝修狀況二、交易價格與支付方式1.乙方購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣____元整（￥____），具體支付方式如下：（1）本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付定金人民幣____元整（￥____）；（2）房產(chǎn)交付當日，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣____元整（￥____）。三、過戶與稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。2.買賣雙方應(yīng)依法繳納因本次交易產(chǎn)生的稅費、過戶費等各項費用。四、房屋交付與交付時間1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成房屋的交付工作。2.房屋交付時，甲方需向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并確保該房產(chǎn)無任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。五、違約責(zé)任1.若乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)未能按約定支付剩余房款，則視為乙方違約。2.若甲方未能按約定時間交付房屋或因房產(chǎn)存在法律問題導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對于因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日簽署地點：____以上為甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后達成的房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。2025年二手房屋買賣合同協(xié)議簡單版（二）甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：基于甲方與乙方的友好協(xié)商，雙方就甲方擁有完全所有權(quán)、無任何爭議的房產(chǎn)出售事宜達成共識，特此簽訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)詳細信息1.房產(chǎn)概況房屋位于：建筑面積：房屋類別：產(chǎn)權(quán)證書編號：使用權(quán)證書編號：2.附件資料甲方需向乙方提供所有必要的附件文件（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、購房合同等），并確保其真實有效，以供過戶使用。二、房產(chǎn)出售價格1.總售價該房產(chǎn)的總售價為人民幣（大寫）____元整，小寫金額為（數(shù)字）____元整。2.付款方式乙方同意采用以下方式支付房款：（具體說明，包括支付方式、時間安排等）三、房產(chǎn)交付與權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實無誤，且擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.雙方約定支付房款的時間和方式后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付全款。3.房產(chǎn)交付日期為簽署本協(xié)議后的____（日期）。交付時，甲方需將房產(chǎn)及其配套設(shè)施完整交予乙方，確保房屋功能正常、設(shè)備完好無損。4.房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔(dān)相關(guān)費用。四、房產(chǎn)質(zhì)量保證1.甲方承諾房產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，設(shè)備設(shè)施運行正常，無質(zhì)量問題或重大瑕疵。2.乙方在接收房產(chǎn)后的三周內(nèi)有權(quán)進行檢查。如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)要求退房或由甲方承擔(dān)修繕費用。3.乙方有權(quán)了解房產(chǎn)狀況，并可聘請專業(yè)人員檢測。若確認存在瑕疵，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、其他條款1.合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜可協(xié)商補充，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。2.爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。3.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移成功后。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年二手房屋買賣合同協(xié)議簡單版（三）本合同系由賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上共同簽署，旨在明確乙方購買甲方所持有的房產(chǎn)相關(guān)事宜，雙方均承諾將嚴格遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方特此聲明并保證，其出售的所有房產(chǎn)均具備清晰合法的權(quán)屬，不存在任何形式的權(quán)屬爭議、抵押或其他權(quán)利限制。2.房產(chǎn)的具體信息如下：地址：____用途：____面積：____第二條房產(chǎn)價格與支付方式1.雙方商定，該房產(chǎn)的總價為____萬元人民幣。2.乙方需在合同簽訂后的____日內(nèi)，向甲方支付總房款的____%作為定金，即____萬元人民幣。3.剩余____%的房款，即____萬元人民幣，乙方需在房屋實際交付時一次性支付給甲方。4.甲方應(yīng)在乙方支付完畢尾款后的____日內(nèi)，負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付與驗收1.雙方約定，房產(chǎn)的交付時間為本合同簽訂后的____日。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，確保房屋的基本設(shè)施齊全、內(nèi)外環(huán)境整潔，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。3.乙方在接收房產(chǎn)時，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題、缺陷或與約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償或處理責(zé)任。第四條其他費用分擔(dān)1.買賣合同的中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。2.過戶稅、公證費、登記費等與房產(chǎn)交易相關(guān)的費用，由雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定各自承擔(dān)的比例。第五條產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證其出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實有效，無任何權(quán)屬爭議。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)負責(zé)解決爭議，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違約且無法繼續(xù)履行合同，則乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方違約且無法繼續(xù)履行合同，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并額外支付定金金額一倍的違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，采用書面形式。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____地點：____乙方（買方）簽字：____日期：____地點：____2025年二手房屋買賣合同協(xié)議簡單版（四）二手房屋買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名/名稱：____注冊地址/住所：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名/名稱：____注冊地址/住所：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條買賣房屋的基本概況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3戶型：____1.4使用權(quán)面積：____平方米1.5房屋所有權(quán)證號：____1.6房屋權(quán)屬來源：____1.7房屋所處區(qū)域的法規(guī)政策：____第二條房屋的交付與驗收2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整交付給乙方。2.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行查驗。若無異議，應(yīng)簽署交付確認書，視為房屋已交付。2.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時有權(quán)根據(jù)房屋質(zhì)量問題提出索賠。第三條房屋交易價格與支付方式3.1雙方約定，該房屋的總成交價為人民幣____元（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。3.3甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。第四條房屋權(quán)屬與合法性保證4.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)，未受到任何司法查封、行政劃撥等限制。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料。4.3甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或仲裁、訴訟等糾紛。4.4若該房屋為貸款購買，甲方應(yīng)確保已還清全部貸款，并解除房屋上的抵押權(quán)。第五條稅費承擔(dān)5.1交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2若因相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方同意按照新的規(guī)定執(zhí)行，并及時通知對方。第六條違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，確保在交付時處于良好狀態(tài)。6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為房屋總價款的____%。6.3若乙方逾期未支付購房款，應(yīng)按日計算違約金，每日為未支付款項的____%。____日仍未支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.4房屋交付后，若乙方拒絕支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，有權(quán)無條件解除本合同。但需書面通知甲方，并承擔(dān)因解除合同可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2若甲方故意隱瞞房屋的嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)人員鑒定屬實后，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若因政府規(guī)劃、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o