2025年中介商鋪租賃合同格式版（2篇）

2025年中介商鋪租賃合同格式版商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：住所：電話：法定代表人：鑒于《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方秉持平等互惠、誠實守信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下條款：第一條租賃詳情1.甲方同意將位于（甲方商鋪地址）的商鋪出租予乙方，授權乙方用作經(jīng)營場所。2.商鋪的建筑面積為（乙方填寫），具體以附件所示為準。3.租賃期自（起始日期）至（結束日期），總計（租賃年限）年。第二條租金及支付1.租金總額為人民幣（總租金），乙方需按（月/季/半年/年）支付，每期應付租金為人民幣（租金金額）。2.每期租金應在到期日前（提前天數(shù)）天匯入甲方指定賬戶，并提供付款憑證。3.如乙方逾期支付租金，應支付逾期日租金總額的____%作為違約金，并按逾期日租金總額的萬分之（月利息）支付滯納金。第三條商鋪使用權及交付1.乙方享有商鋪的使用權，包括但不限于進出商鋪、日常經(jīng)營等權利。2.甲方應在本協(xié)議生效后（交付期限）內將商鋪交付乙方使用，確保商鋪處于完好、安全、適用的狀態(tài)。3.乙方接收商鋪后，應立即進行內部清潔、檢查，并及時向甲方報告可能影響商鋪正常使用的問題。第四條商鋪用途及裝修1.商鋪的租賃用途為（乙方填寫），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更用途。2.如需裝修，乙方需提前向甲方提交裝修方案并獲得書面許可。裝修期間，乙方應確保不損壞甲方財產(chǎn)，并承擔所有費用、損失及責任。3.租賃期滿或解除合乙方應將商鋪清空并恢復原狀。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負責商鋪的大修、外部裝修及維護費用。2.乙方需對商鋪進行日常保養(yǎng)，保持商鋪清潔、整潔，并承擔內部設施設備的維修費用。第六條保險責任1.甲方需為商鋪及其裝修購買保險，以覆蓋租賃期間可能的風險。2.乙方應自行購買商業(yè)保險，以保障經(jīng)營期間的風險。第七條稅費承擔1.甲方負責支付商鋪的房屋稅費。2.乙方需自行承擔與經(jīng)營活動相關的營業(yè)稅、增值稅、所得稅、印花稅等稅費。第八條合同解除及違約責任1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同，不退還已付租金，并要求乙方承擔違約金及所有費用：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未經(jīng)許可轉租或轉讓商鋪；（3）乙方擅自改變商鋪用途；（4）乙方違反國家法律法規(guī)。2.如甲方未按約定交付商鋪或商鋪存在重大問題，乙方有權解除合同，并要求退還已付租金。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互免責任，但應盡快通知對方并采取措施減少損失。第九條保密條款雙方同意對合同內容及可能涉及的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。第十條爭議解決如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條其他規(guī)定1.本合同附件與正文具有同等法律效力。2.對本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同變更或解除需雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式達成協(xié)議。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：乙方（承租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：2025年中介商鋪租賃合同格式版（二）商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（單位全稱）乙方（承租方）：____（單位全稱）鑒于甲方為所述商鋪的合法所有者，乙方有意租用該商鋪以符合法規(guī)的用途，雙方同意遵循平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條商鋪概況及租金1.1商鋪位置：____（詳細商鋪地址）1.2商鋪面積：____平方米（以平方米計）1.3租金標準：每月人民幣____元（大寫：____元）1.4租金支付方式：____（如按月、季、半年或年支付）1.5租金支付日期：每月的____日第二條租賃期2.1合同生效：自本合同簽署之日起生效2.2租賃期限：自生效日起至____年____月____日終止第三條使用與裝修3.1乙方須遵照甲方規(guī)定使用商鋪，確保其用途符合法律法規(guī)要求。3.2乙方如需對商鋪進行裝修，需提前一周書面通知甲方并取得其書面同意。第四條維護與保險4.1乙方有責任進行商鋪的日常維護及修繕，保持商鋪整潔，確保安全環(huán)境。4.2乙方需對商鋪內設施設備進行維修保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.3如發(fā)生火災、盜竊等事件，乙方應及時通知甲方，甲方將協(xié)助處理。第五條租金支付5.1乙方應按月支付租金，逾期支付將按每日租金的5‰支付滯納金。5.2若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第六條違約責任6.1如甲方違約，應支付乙方相當于每月租金____%的違約金。6.2如乙方違約，應支付甲方相當于每月租金____%的違約金。第七條合同終止7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同在租賃期內不得解除。7.2出現(xiàn)以下情況，任一方有權終止合同：（1）乙方逾期____天未支付租金且未補交；（2）乙方嚴重違反商鋪使用規(guī)定，導致商鋪嚴重損壞；（3）乙方違反其他合同條款，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定期限內未糾正。第八條其他條款8.1合同附