2025年二手房買賣購房合同樣本（2篇）

2025年二手房買賣購房合同樣本甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____電話：____鑒于甲方為位于____之房屋的合法所有權人，自愿將其持有的該房屋以乙方提出的價格出售予乙方，且乙方同意購買此房屋。經雙方友好協(xié)商，一致達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其擁有的位于____的房屋，以（____）萬元人民幣的價格出售給乙方。____）萬元作為購房定金。2.房屋具體信息如下：戶型：____使用面積：____平方米所在樓層：____建筑年代：____房屋現(xiàn)狀：____產權證號：____抵押情況：____其他特殊情況：____第二條買賣雙方權利與義務1.甲方在簽訂本合應向乙方提供以下文件：房屋產權證明，確保房屋所有權無爭議；房屋抵押情況證明，確保房屋未設定抵押權；其他相關必要證明文件。2.乙方在簽訂本合應向甲方提供：購房款支付憑證，證明其支付能力；身份證復印件，驗證其身份真實性；其他相關必要證明文件。3.甲方保證所售房屋不存在以下情形：與他人共有的權利爭議；產權受到他人異議；存在限制轉讓、抵押的法律、法規(guī)或合同約束。4.乙方應對房屋進行細致檢查，確認其使用、結構及設施等符合自身要求。第三條交付與過戶1.乙方已支付甲方（____）萬元作為購房定金，剩余款項總計（____）萬元，應在房屋交付前支付完畢。2.房屋交付時間為本合同簽訂之日起（____）個工作日內，交付方式為交付房屋產權證明。3.雙方應共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條購房條款1.乙方支付購房款前，甲方承諾不將房屋轉讓給第三方或抵押給其他機構。2.若乙方支付購房款的行為被確認為非法，甲方有權解除合同，且不返還購房定金。3.若甲方未能按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還購房定金作為違約金。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應支付相應違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金并退還全部購房款。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件包括購房款支付計劃表及其他相關證明文件。甲方（賣方）：____簽字：____日期：____乙方（買方）：____簽字：____日期：____2025年二手房買賣購房合同樣本（二）購房合同甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等、自愿、友好協(xié)商，特訂立本合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋所在地：____2.建筑面積：____平方米3.房屋格局及用途：____4.權屬證明：乙方應提供房屋權屬證明文件，并確保該房屋無任何法律上的瑕疵及爭議。二、房屋交付1.交付日期：乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付予甲方。2.交付標準：房屋應符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)及標準的要求，且所有設施應處于完好可用狀態(tài)。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為：____元人民幣。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付款。3.剩余款項：甲方應在房屋交付之日起____日內，向乙方支付剩余房屋總價款的____%。4.房屋交付時，甲方需另行向乙方支付物業(yè)費、押金等費用共計：____元人民幣。四、過戶手續(xù)1.雙方同意委托當?shù)叵嚓P部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產生的相關費用，由甲、乙雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金，并承擔因此產生的所有費用。2.甲方違約時，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。3.乙方若違反本合同約定，應向甲方賠償因其違約行為所造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙