2025簽訂施工合同應(yīng)注意事項

?合同編號：合同方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同價格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同項目的施工總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）付款比例：%；（2）付款比例：%；（3）付款比例：%。2.3甲方支付合同價款時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成施工。具體施工計劃如下：（1）開工日期：；（2）竣工日期：。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。具體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）；（2）；（3）。4.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按原合同約定支付。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到罰款、賠償?shù)蓉?zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，共同做好施工現(xiàn)場的管理工作。8.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸。如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方為合法的工程項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)查驗甲方的項目批準(zhǔn)文件和自身資質(zhì)證書，確保雙方主體資格合法。2.注意工程項目的合法性：確保工程項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)了解國家關(guān)于建筑工程的法律法規(guī)和政策，確保工程項目合法合規(guī)。3.注意合同價款的支付與結(jié)算：嚴(yán)格按照約定的付款節(jié)點和付款比例支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付價款，并出具合法有效的支付憑證；乙方應(yīng)妥善保管收款憑證，以便后續(xù)結(jié)算。4.注意施工期限：按照約定的施工計劃完成施工。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保按時完成工程；如因特殊情況導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。5.注意工程質(zhì)量：按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；甲方應(yīng)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并要求乙方整改。6.注意合同的變更與解除：如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方在履行合同過程中如需變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。7.注意違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)及時溝通，尋求友好解決方案；如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工程項目：指在一定時間和空間范圍內(nèi)，按照特定目標(biāo)和要求進(jìn)行的投資建設(shè)活動。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑工程施工的企業(yè)或組織。3.合同價款：指雙方約定的工程項目的總造價。4.付款節(jié)點：指雙方約定的支付合同價款的時間點。5.付款比例：指雙方約定的支付合同價款的比例。6.施工期限：指雙方約定的完成施工的時間限制。7.工程質(zhì)量：指工程項目滿足使用功能、安全、環(huán)保等要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同簽訂。2.適用于施工合同雙方為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保工程項目順利進(jìn)行的情況。3.適用于工程項目中，甲方為業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程項目的范圍、內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等事項。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。3.保險條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程項目購買相應(yīng)的建筑工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)益。5.保密條款：雙方在合同履行過程