2025房屋拆除承包合同

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋（棟號/座號）需要進(jìn)行拆除，并鑒于乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方向乙方提供位于（地址）的房屋（棟號/座號）進(jìn)行拆除。具體拆除范圍和內(nèi)容詳見附件一。二、拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的拆除范圍和內(nèi)容，在不損害周圍環(huán)境和他人利益的前提下，按時(shí)完成拆除工程。2.2乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量，拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。三、拆除工程費(fèi)用3.1乙方向甲方支付拆除工程費(fèi)用共計(jì)（大寫金額）元整（小寫金額）。具體費(fèi)用構(gòu)成和支付方式詳見附件二。四、合同的履行和期限4.1乙方應(yīng)在簽訂合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)開始進(jìn)行拆除工程，并在（具體天數(shù)）內(nèi)完成拆除工程。4.2如果乙方因故不能在約定的期限內(nèi)完成拆除工程，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并協(xié)商延長合同期限。五、違約責(zé)任5.1如果乙方未能按照約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除工程費(fèi)用的（百分比）。5.2如果甲方未能按照約定提供拆除范圍內(nèi)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除工程費(fèi)用的（百分比）。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且拆除工程費(fèi)用全部支付完畢后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相應(yīng)的法定資格。2.明確房屋拆除范圍和內(nèi)容，避免拆除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述拆除范圍和內(nèi)容，并附上相關(guān)附件，確保雙方對拆除范圍和內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.確保拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行拆除，甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。4.注意拆除工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確拆除工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。解決辦法：乙方應(yīng)熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。6.妥善處理合同爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者有權(quán)進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除工程的承包人。3.拆除工程：指對建筑物進(jìn)行拆除、清理和運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.資質(zhì)：指從事某項(xiàng)活動(dòng)所應(yīng)具備的法律地位、專業(yè)技術(shù)能力和其他條件。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有需要拆除的房屋，并尋求專業(yè)拆除承包商進(jìn)行拆除作業(yè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在舊房拆遷過程中，與拆除承包商簽訂合同，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)在進(jìn)行城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要拆除現(xiàn)有建筑物的情況下，與拆除承包商簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保拆除過程中對環(huán)境的影響降至最低，并采取措施保護(hù)周邊生態(tài)和居民的生活環(huán)境。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等，以保障施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在合同履行過程中侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。附件列表：1.附件一：房屋拆除范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述2.附件二：拆除