2025年中介商鋪租賃合同范文（2篇）

2025年中介商鋪租賃合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方合法持有該商鋪的使用權(quán)，并具有將其出租的權(quán)力，而乙方則愿意承租此商鋪并遵守以下規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1甲方同意將其在（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)租予乙方，用作商業(yè)活動的場地。1.2商鋪的具體尺寸及空間配置如附件一所示。乙方需在合同簽署后三日內(nèi)進行驗收，如有異議需立即與甲方協(xié)商解決。驗收后提出異議的，甲方有權(quán)不予處理。第二條租賃期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期自（起始日期）至（終止日期）止。2.2租期延續(xù)時的租金將參照當時市場標準，雙方可另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額），乙方需按（月/季/年）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2每月（例如：每月____日）之前，乙方應(yīng)支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方需按日支付滯納金。第四條法律適用及糾紛解決4.1若本合同中未明確的事項，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，僅為格式示例）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日附件一：商鋪面積及布局圖附件二：租金支付賬戶信息以上為商鋪租賃合同樣本，雙方已詳盡閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確認在簽署前已知悉并同意遵守本合同。2025年中介商鋪租賃合同范文（二）商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有所有權(quán)的商鋪租賃事宜達成以下合同：第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將位于（商鋪位置）的商鋪出租予乙方作為營業(yè)場所，具體商鋪的面積和位置如附件1所示，面積為（商鋪面積）平方米。1.2雙方確認商鋪的面積和位置無誤，附件1自本合同簽署后即成為本合同的組成部分。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元，支付方式及周期如下：（支付方式和周期）第三條租賃目的3.1乙方保證租賃商鋪的用途為（商鋪使用目的），并保證不從事任何非法活動。3.2在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要對商鋪進行裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意，并應(yīng)按照甲方要求進行。第四條租賃期限4.1本合同租賃期自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。4.2若雙方在租賃期滿后無違約行為，乙方有優(yōu)先權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五條合同終止5.1租賃期滿，乙方不再續(xù)租或甲方不同意續(xù)租時，乙方須將商鋪恢復原狀并清空所有乙方物品歸還甲方。5.2若乙方在租賃期間違反本合同條款，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.3出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方經(jīng)書面催告后未按時支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪或進行其他不符合合同約定的行為；（3）乙方違反土地使用、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方書面整改通知后未改正；（4）乙方違法使用商鋪，經(jīng)甲方書面整改通知后未改正；（5）其他嚴重影響商鋪正常使用的行為。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，商鋪及其設(shè)施、設(shè)備的日常維修和大修費用由甲方承擔。6.2乙方使用期間產(chǎn)生的維修費用由乙方負責。6.3如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責修復或更換。第七條損壞及賠償7.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪及其設(shè)施、設(shè)備，承擔合理使用和及時維修的義務(wù)，不得故意或過失損壞。7.2若發(fā)生以下情況，乙方須在接到甲方書面通知后的____個工作日內(nèi)修復或賠償：（1）乙方過失導致商鋪及其設(shè)施、設(shè)備損壞；（2）乙方員工或訪客在商鋪內(nèi)損壞商鋪及其設(shè)施、設(shè)備；（3）其他乙方責任造成的商鋪及其設(shè)施、設(shè)備損壞。第八條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2在經(jīng)營期間，乙方可將商鋪內(nèi)部分或全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓給相關(guān)方，但需事先取得甲方書面同意。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1本合同附件為合同不可分割的組成部分。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，