2025年度冷鏈物流建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年度冷鏈物流建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度冷鏈物流建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_甲方全稱：______________________________甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________甲方住所：______________________________甲方聯(lián)系方式：__________________________乙方：_乙方全稱：______________________________乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________乙方住所：______________________________乙方聯(lián)系方式：__________________________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將項(xiàng)目內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_____________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：_開戶行：______________________________賬號：______________________________開戶名：_____________________________三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施權(quán)益的權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成該工程的驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該工程的過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。2.若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需要提供任何特殊證明或文件，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方提供權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元作為違約金。3.若乙方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元作為違約金。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字/蓋章：______________乙方（簽字/蓋章）：_法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字/蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的在于保障本協(xié)議的順利履行，提高交易的安全性和效率。（1）評估該工程的價(jià)值；（2）提供法律意見；（3）提供財(cái)務(wù)審計(jì)意見；（4）協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的輔助工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%（大寫：_____________________）。3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。五、第三方費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定或市場行情共同承擔(dān)。2.若第三方費(fèi)用超過甲乙雙方約定或市場行情，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。六、第三方變更與退出1.任何一方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并確保交易順利進(jìn)行。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行其職責(zé)。2.第三方與任何第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若與其他第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。八、本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議的修正條款適用于本協(xié)議的履行過程中，甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。九、爭議解決1.甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責(zé)過程中與其他第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。十、其他1.本協(xié)議的修正條款與本協(xié)議其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。2.本協(xié)議的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字/蓋章：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字/蓋章：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________________負(fù)責(zé)人簽字/蓋章：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件要求：提供最新的土地使用權(quán)證書，證明甲方對該工程擁有合法的土地使用權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓工程的土地使用權(quán)權(quán)益。2.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供最新的房屋所有權(quán)證書，證明甲方對該工程擁有合法的房屋所有權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓工程的房屋所有權(quán)權(quán)益。3.工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工圖等技術(shù)資料。說明：這些資料是工程驗(yàn)收和后續(xù)施工的重要依據(jù)。4.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，證明該工程已按照設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)。說明：此報(bào)告用于證明工程的質(zhì)量和完成情況。5.工程結(jié)算報(bào)告要求：提供工程結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列出工程的總投資、已支付款項(xiàng)和未支付款項(xiàng)。說明：此報(bào)告用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式。6.合同履行情況說明要求：提供合同履行情況說明，包括已履行和未履行的合同義務(wù)。說明：此說明用于評估合同履行的完整性。7.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，對工程的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：此報(bào)告用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。說明：此意見書用于確保合同的法律合規(guī)性。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：此報(bào)告用于確保甲方的財(cái)務(wù)真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證明文件，每逾期一日，需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定完成評估、審計(jì)等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，需賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給其他方造成的損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，需承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：________________________